О перерасчётах, субсидиях и ловушках, которые управляющие компании предпочитают не афишировать
Вы замечали: платёжка за коммуналку приходит, вроде бы всё как всегда — но суммы стали странно расти.
Сосед снизу платит меньше, хотя у него квартира больше. Соседка с пятого этажа говорит, что у неё перерасчёт, а ты об этом даже не слышал.
Почему так? Потому что многие платят по максимуму просто потому, что не знают, что можно — и нужно — платить меньше.
1. Неоформленные субсидии: если не попросишь — не дадут
Субсидия на оплату ЖКХ положена тем, у кого расходы превышают 15–22% от совокупного дохода семьи.
Но автоматически её никто не начислит — нужно обратиться в МФЦ или соцзащиту, подать заявление, собрать справки.
Соседи подали — платят в два раза меньше. Ты не подал — и платишь за них и за себя.
2. Общедомовые нужды: плата по максимуму
Если в доме не установлены общедомовые приборы учёта, управляющая компания выставляет счёт «по нормативу».
А норматив — это, по сути, расчётный максимум, рассчитанный не в твою пользу.
Выход:
— Установить прибор учёта на дом (через собрание собственников);
— Потребовать расшифровку начислений по ОДН (часто туда включают то, что не положено);
— Подать заявление на перерасчёт, если начисления завышены.
3. Перерасчёт за отсутствие — его должны делать
Если ты не жил в квартире (был в больнице, у детей, на даче) и не пользовался водой, электричеством и т.д., — имеешь право на перерасчёт.
Нужно просто:
- написать заявление,
- приложить справки, билеты, выписку из медучреждения,
- и вернуть часть средств, которые начислили «по инерции».
Многие соседи это делают регулярно. Те, кто не делает — платят за всех.
4. Пенсионные льготы на капремонт и коммуналку
Если вам 70 лет и больше — положена компенсация на капремонт:
– от 70 лет — 50%,
– от 80 лет — 100%.
Но знаешь, в чём «ловушка»?
Эта льгота не начисляется автоматически.
Вы обязаны сами прийти в соцзащиту и подать заявление. А управляющая компания будет продолжать начислять полную сумму — и молчать.
5. Счётчики: экономишь — но не сразу
Установил счётчик — молодец. Но нужно ещё:
- вовремя передавать показания,
- следить за сроками поверки (обычно раз в 4–6 лет),
- подавать заявление на перерасчёт, если у вас был перерасход по вине УК.
Многие пенсионеры думают: "поставил счётчик — и всё".
А на деле система продолжает брать «по среднему», пока ты сам не напомнишь о себе.
6. Вывоз мусора: один, но платишь за троих
Расчёт платы за мусор — по количеству прописанных, а не живущих.
Если ты живёшь один, а прописаны трое — платишь втрое больше.
Решение:
— подать заявление в МФЦ о фактическом проживании;
— предоставить справки, что другие люди проживают по другим адресам;
— требовать перерасчёт — это законно.
7. Управляющие компании рассчитывают, что ты не будешь разбираться
Это главный секрет.
Большинство людей платят, не вникая.
А если кто-то и разбирается — ему пересчитывают, делают скидку, возвращают,
а остальные — платят за счёт «усреднённой массы».
Ты платишь больше не потому, что тебе не положено меньше,
а потому что не подал заявление, не разобрался, не потребовал.
Соседи не говорят — потому что молчат, чтобы не делиться,
или уже давно всё оформили — и просто платят меньше, чем ты.
💬 А вы перепроверяли свои платёжки в этом году? Получали перерасчёты или субсидии? Напишите в комментариях — это может быть полезно другим.
Ошибки в начислении пенсии могут стоить вам немалые деньги, и многие из них легко исправить! Не дайте ПФР лишить вас того, что вам по праву принадлежит. Узнайте, как проверить свою пенсию и исправить ошибки. Не откладывайте, время — деньги! Подписывайтесь на мой канал, чтобы быть в курсе всех новинок и получать ценные советы. Ваши права — в ваших руках! Подключайтесь к каналу здесь.