Крупный офисный центр в Энгельсе строили без разрешения и с превышением этажности

В центре Энгельса пытаются ввести в эксплуатацию самовольную постройку.

Объект расположен вблизи городского парка и здания администрации Энгельсского района на улице Горького (Энгельс, Горького 1А). Строительство здания, начавшееся в 2012 году, фактически завершено и стало так называемым долгостроем. За это время произошла и смена собственника. Изначально разрешение было выдано на четыре этажа, однако в итоге было возведено шесть.

В 2023 году министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области выявило отклонение от проекта. Был подан иск в Арбитражный суд с требованием снести или узаконить постройку, но его отклонили. В настоящее время рассматривается кассационная жалоба.

"В Арбитражном суде Приволжского федерального округа будет в ближайшее время рассматриваться кассационная жалоба по оспариванию застройщиком отказа в изменении разрешения на строительство объекта. Дело в том, что изначально было получено разрешение на строительство четырех этажей, а не шести. Предприниматель делал попытки изменить разрешение на строительство, но безуспешно, поскольку проектом не соблюдается норматив по количеству парковочных мест", — заявила заместитель председателя комитета правового обеспечения администрации Энгельсского района Александра Казарова.

Также, по словам чиновников, строительство велось без соответствующего разрешения, что означает отсутствие государственного строительного надзора за ходом работ и ставит под вопрос безопасность нового объекта. Незаконно была увеличена и территория будущего здания. По нормативу, для такого объекта требуется 161 парковочное место, в то время как застройщик планирует предоставить лишь чуть более 20. Если офисный комплекс будет введен в эксплуатацию, центр Энгельса рискует превратиться в одну большую парковку.