В ближайшие два года в России могут появиться деревянные многоквартирные дома высотой до пяти этажей. Эта инициатива, которую озвучил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, уже вызвала оживлённые споры среди экспертов отрасли, архитекторов и обычных граждан. Вопрос стоит не только в смене материала, но и в переосмыслении самой философии жилищного строительства.
Дерево, традиционный для России строительный материал, веками использовалось в возведении частных домов, бань, церквей и даже административных зданий. Однако с советских времён, когда домостроение стало массовым, ставка была сделана на бетон, кирпич и металл. Стандартизация, долговечность и прочность индустриального подхода вытеснили натуральные материалы на периферию. Но сегодня, на фоне глобального тренда на экологичность, энергоэффективность и модульные технологии, дерево снова возвращается в игру — уже не как анахронизм, а как символ будущего.
Преимущества деревянного домостроения: тепло, экология и скорость
Владимир Кошелев (первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ) в интервью ТАСС акцентировал внимание на нескольких ключевых достоинствах деревянных конструкций. Во-первых, они легче традиционных бетонных и металлических, что снижает нагрузку на фундамент и удешевляет строительство. Во-вторых, дерево обладает высокими теплоизоляционными свойствами — зимой такое здание лучше сохраняет тепло, а летом — прохладу. Это может снизить коммунальные расходы на обогрев и кондиционирование на десятки процентов.
Кроме того, дерево — это более податливый материал. Его легче обрабатывать, собирать и адаптировать к архитектурным особенностям местности. Это особенно актуально для отдалённых регионов, где доставка тяжёлых стройматериалов сопряжена с логистическими трудностями. В перспективе, за счёт модульного подхода и заводского изготовления отдельных элементов, можно будет ускорить сроки строительства без потери качества.
Экологическая составляющая — ещё один важный аргумент. Современные деревянные дома строятся не из обычных брёвен, а из клеёного бруса и других инженерных деревянных материалов, которые сертифицированы, устойчивы к влаге и имеют долгий срок службы. Кроме того, древесина — это возобновляемый ресурс, и при грамотной лесопереработке такой подход способен снижать углеродный след.
Безопасность: огонь, сырость и паразиты
Скептики, однако, напоминают о трёх «ахиллесовых пятах» деревянного домостроения — огнеопасность, подверженность гниению и биологическим разрушениям. Именно поэтому в России испытания таких домов на устойчивость к открытому пламени были поставлены в приоритет. По данным Кошелева, текущие тесты демонстрируют «хорошие показатели», что позволяет надеяться на соблюдение современных противопожарных норм.
Важно понимать, что речь идёт не о голых деревянных каркасах, а о многослойных конструкциях, обрабатываемых антипиренами и защищённых от воздействия внешней среды. В Европе, Канаде и Скандинавии деревянные дома строят уже десятки лет, и там технологии отработаны до автоматизма. Например, в Швеции деревянные многоэтажки спокойно выдерживают 90 минут прямого огня без разрушения несущих конструкций — этого времени достаточно для эвакуации и тушения пожара.
Кроме того, современные строительные нормы предусматривают сложные системы вентиляции, гидроизоляции и противопаразитарной защиты. На этом фоне аргументы противников дерева теряют часть своей убедительности — особенно если говорить о контролируемом и лицензированном строительстве.
Международный опыт: что показывает практика
Западный опыт может стать ориентиром для российской стройиндустрии. В Канаде и Норвегии, например, возводятся деревянные небоскрёбы высотой 10–15 этажей. Один из самых известных проектов — Brock Commons в Ванкувере, 18-этажное общежитие из клеёной древесины и бетона, построенное за рекордные сроки. В Австрии и Германии древесина активно используется при реконструкции старых районов, где важно сохранять архитектурный облик, но при этом внедрять современные технологии.
Интересно, что именно Европа первой увидела в дереве не реликт, а перспективу. Экологические нормы ЕС по снижению выбросов CO₂ и декарбонизации экономики стимулируют застройщиков переходить на низкоуглеродные материалы. В этом смысле дерево становится не просто модным выбором, а частью системной политики. Россия может использовать этот опыт, избегая ошибок и заимствуя наработанные регламенты.
Реалии России: ограничения, вызовы, перспективы
Тем не менее, в России такой переход будет сопряжён с рядом объективных трудностей. Во-первых, нормативная база пока не адаптирована под массовое строительство деревянных многоэтажек. Во-вторых, отсутствует достаточное количество сертифицированных производителей клеёного бруса и инженерной древесины. В-третьих, строительные компании зачастую не имеют опыта работы с подобными технологиями — их персонал и архитекторы привыкли к бетону и кирпичу.
Кроме того, необходимо будет выстроить систему контроля за качеством древесины, хранением, обработкой и логистикой. Поскольку речь идёт о потенциально масштабных проектах, возможно привлечение инвестиций и формирование партнёрств с зарубежными компаниями, имеющими опыт в таких строительных решениях. Государство может сыграть важную роль, обеспечив нормативную поддержку, субсидии и включение деревянных домов в жилищные программы.
Не альтернатива, а дополнение
Пятиэтажки из дерева — это не попытка заменить бетон, а скорее расширение арсенала технологий в жилищном строительстве. В условиях России, где обширные лесные ресурсы сочетаются с климатическими вызовами и потребностью в быстрой застройке новых территорий, деревянные дома могут стать оптимальным решением для малых и средних городов, курортных зон, арендного жилья и даже новых районов мегаполисов.
Будущее покажет, насколько эта инициатива окажется реализуемой. Но если за словами последуют конкретные действия, Россия вполне может войти в клуб стран, активно внедряющих экологичное и технологичное домостроение XXI века.