Новый закон о реновации: ключевые изменения в 2025 году
Программа реновации в Москве, запущенная в 2017 году, продолжает развиваться. В 2025 году вступают в силу важные поправки, которые затрагивают условия переселения, права собственников и административные процедуры. Разбираемся, что изменится для участников программы.
1. Возможность переезда в другой район
Раньше жильцам предлагали квартиры только в пределах их района. Теперь, с 1 января 2025 года, собственники и наниматели смогут получить жилье в другом районе Москвы — но только по письменному согласию.
Это особенно актуально для владельцев 4-комнатных и более крупных квартир, которым могут предложить несколько меньших квартир взамен одной большой, если подходящего варианта в районе нет.
2. Упрощение включения домов в программу
Больше не требуется общее собрание собственников для включения дома в программу реновации. Решение теперь принимается властями, что ускоряет процесс.
Однако дом автоматически исключается из программы, если его вычеркивают из списка реновации.
3. Социальная инфраструктура и контроль застройки
Застройщики обязаны одновременно с жильем возводить школы, поликлиники, дороги и другие объекты инфраструктуры.
Регионы получат право запрещать строительство, если инфраструктура не готова.
4. Новые правила для коммунальных квартир
Собственники комнат в коммуналках смогут получить отдельные квартиры (например, студию вместо комнаты). Если жильцы — родственники, им предложат одну квартиру с сохранением долей.
5. Расширение программы на регионы
Московский опыт реновации могут перенять другие субъекты РФ. Пока программа готова к запуску в 5 регионах:
Башкортостан, Татарстан, Санкт-Петербург, Ярославская и Ленинградская области.
Что в итоге?
Для жителей — больше вариантов при переселении, но важно внимательно читать документы.
Для города — ускорение реновации и развитие инфраструктуры.
Для регионов — возможность перенять московский опыт.
Программа продлится как минимум до 2032 года, но может стать постоянной3. Следите за обновлениями на портале Фонда реновации.