Сегодня поговорим о том, зачем бизнесу может понадобиться свой офис, и как купить подходящее помещение в Санкт-Петербурге без стресса.
Если в Москве сейчас продажа отдельных офисных блоков составляет уже порядка 70% от нового ввода, то Санкт-Петербург только подхватывает эту тенденцию. В сентябре 2024 года готовятся к старту продаж несколько крупных высококачественных объектов, предлагающих купить отдельные офисы как инвесторам, так и компаниям под собственные нужды.
Офис в собственности – это про уверенность.
Если у вас стабильный бизнес, есть сотрудники и вы не хотите зависеть от арендодателей, стоит задуматься о покупке офиса. Это не просто престиж – это актив, который может расти в цене и стать частью вашей инвестиционной стратегии.
Покупка особенно актуальна для компаний, которые:
- устали от переездов из-за смены условий аренды;
- работают с клиентами и нуждаются в представительском офисе;
- хотят вложить средства в коммерческую недвижимость с минимальными рисками.
Какие есть варианты?
На рынке – множество предложений: от компактных помещений в историческом центре до современных офисов в бизнес-центрах класса А на Васильевском острове или Московском районе.
Перед покупкой важно ответить себе на несколько вопросов:
- Где должен быть мой офис – ближе к центру или к клиентам?
- Нужна ли парковка?
- Сколько сотрудников будет работать в офисе?
- Нужны ли переговорные, ресепшен, кухня?
Подводные камни
На первый взгляд, покупка офиса кажется логичным и выгодным решением. Но, как и у любой инвестиции, у неё есть свои нюансы, о которых стоит знать заранее:
- не всегда легко найти помещение с идеальным сочетанием цены и локации;
- можно столкнуться с проблемами по части обременений, перепланировок, налогов;
- потребуется время на поиск и оформление.
Но всё это решаемо, особенно если работать с опытным брокером.
Что делать?
Если вы задумываетесь о собственном офисе, не стоит проходить этот путь в одиночку. Команда IPG.Estate знает, с чего начать, на что обратить внимание и как сэкономить ваше время и нервы. Просто оставляйте заявку – дальше мы всё сделаем сами.
Наши контакты:
+7 812 748-22-38
info@ipg-estate.ru