По статистике большинство туристов, посещающих Калининградскую область, предпочитают останавливаться в частных квартирах, а не в отелях. Министерство культуры и туризма региона сообщило, что в 2024 году область посетило 2,2 млн туристов. Этим летом ожидают более 2,5 млн гостей. Для сравнения в 2023 было всего 800 000.
В Едином реестре зарегистрировано 336 коллективных объектов размещения, включая отели, санатории, хостелы и гостевые дома, с общим количеством 7800 номеров, что явно недостаточно для удовлетворения спроса. Поэтому покупка квартиры для последующей посуточной сдачи — хороший способ получать стабильный высокий доход.
Опыт местных жителей
Ксения: хозяйка двухкомнатной квартиры в Калининграде
— Средняя ставка: 4 000 руб./сутки
— Продолжительность проживания: 3–7 дней
— Комментарий: спрос резко растет весной, особенно на летние месяцы и майские праздники
— Особенности: использование дистанционного способа заселения (кейбокс), наличие постоянных клиентов
Наталья: хозяйка однокомнатной квартиры в Калининграде
— Ипотека: квартира покупалась в ипотеку, доходы от сдачи покрывают ежемесячные выплаты
— Различия сезонов: зимой — помесячная аренда, летом — посуточная
— Цены: от 30 тыс. руб./месяц зимой, доходы равны нескольким суткам летней аренды
— Советы: оформление жилья должно учитывать потребности туристов, выбор практичного интерьера и оборудования
Рекомендации для успешной сдачи жилья
— Практичность: выбирайте прочные материалы и простую технику
— Ремонт: стильные минималистичные интерьеры привлекают внимание туристов
— Сервис: обеспечьте комфортные условия, включая бытовую технику, посуду, текстиль и уютные элементы декора
— Лояльность: будьте внимательны к отзывам и замечаниям гостей, делайте комплименты в виде напитков или угощений
Рынок посуточной аренды в Калининградской области представляет собой перспективную возможность заработка, особенно в условиях высокого туристического потока и недостаточного количества гостиниц и отелей. Важно грамотно подойти к выбору недвижимости, оформлению документов и обслуживанию клиентов, чтобы максимизировать прибыль и минимизировать риски.
Задумались о покупке квартиры в Калининграде? Нам есть, что вам предложить!
— Жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса в удобных локациях (15 минут до центра, 30 минут до моря)
— Квартиры с готовой дизайнерской отделкой в двух цветовых решениях
— Управление недвижимостью «под ключ»: от клининга до контроля оплаты и финансовой отчетности
Наш сайт: https://gk-rascvet.ru/
Девелопер РАСЦВЕТ — влюбляем в Калининград и предлагаем комфортное жилье в удобных локациях.
Наш Telegram-канал: Расцвет. Архитектура жизни | Подписаться