Родители развелись, мне было восемнадцать, стрессом их развод не был. Было обоюдное решение двух взрослых людей, папа настоящий мужчина оставил нам квартиру, сам съехал к своей невесте. Моей мачехе было 28, особой любви к ней не питала, но и ненависти не было, прекрасно общались когда этого требовал случай. Пожив лет пять, отец и мачеха переехали за границу, оставив четырехкомнатную квартиру в центре. Решив зачем квартира будет пустовать, мачеха позвонила с просьбой найти жильцов на квартиру, а деньги пересылать на карту.
Отказываться причин не было, подойдя к вопросу серьезно, изучив вопрос, сразу наткнулась на первый подводный камень. Для поиска жильцов и составления договора аренды нужна была доверенность, которой на руках не было. Сейчас такое время, что без договора не как. Если что случится с квартирой, крайняя буду я. Плюс мачеха установила правила поиска жильцов, чистоплотные, без детей, животных и в обязательном порядке на долгий срок, найти порядочных жильцов не просто. Времени на поиск людей, которым нужна такая большая площадь без детей у меня не было, и ходить проверять порядок каждый месяц тоже. Еще с одной проблемой столкнулась, когда нашла квартиросъемщиков, жильцы не хотели подписывать договор, это было главным условием мачехи. Другие заинтересовавшиеся жильцы были с детьми и не хотели вносить депозит. Поиск квартирантов были окончены, позвонила мачехе и объявила о решении. Если бы квартиру все таки сдала, необходимо ходить уплачивать налоги как физическое лицо и явится в налоговую для подачи доходов. Пусть ищет других людей, которые будут заниматься ее вопросом.
Не отрицаю факт, сдачей квартиры можно было заняться. Доверенность можно сделать по месту проживания и передать, тут не составит труда, нужны лишь паспорт владельца квартиры и данные на кого выписывается доверенность и данные квартиры. Также можно воспользоваться таким видом нотариальных действий, как удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе. Изготовление электронного документа для удостоверения равнозначности документу на бумажном носителе осуществляется нотариусом путем изготовления электронного образа документа и подписания квалифицированной электронной подписью нотариуса. И жильцов можно было найти через социальные сети. Занятие поиска квартиранта показалось утомительным и долгим.