В мае 2025 года жилой комплекс «Графика на воде» (также известный как «Квартал на воде») продолжает привлекать внимание покупателей необычной архитектурой, развитой инфраструктурой и выгодным расположением на берегу Москвы-реки. Разбираемся, стоит ли рассматривать этот проект для жизни или инвестиций.
Архитектура: минимализм и гармония с природой
Комплекс спроектирован бюро Kleinewelt Architekten — его фасады напоминают водную гладь благодаря серой плитке и панорамному остеклению. Высота зданий варьируется от 4 до 24 этажей, а 75% квартир имеют вид на реку. Особый шик — эксклюзивные террасы в корпусах первой линии, с которых открываются живописные закаты.
Инфраструктура: всё для комфортной жизни
- Детский сад (на 150 мест) и школа (на 775 мест) — в шаговой доступности.
- Собственная набережная, спортивные площадки, зоны отдыха и продуманные игровые пространства для детей.
- Торговые и сервисные помещения на первых этажах: кафе, магазины, фитнес-клубы.
- Закрытый двор без машин и многоуровневая парковка.
Транспорт: новая станция метро и удобные развязки
- В 2025 году открыта станция метро «Батюнино» (ранее планировавшаяся как «Курьяново»), что значительно улучшило транспортную доступность.
- МЦД-2 «Перерва» — в 10 минутах ходьбы.
- До МКАД — 3,9 км, до центра Москвы — около 20 минут на транспорте.
Квартиры: от студий до просторных лотов
- Средняя цена — 300 тыс. ₽/м².
- Высота потолков — до 3,4 м, отделка — под чистовую (натяжные потолки, керамогранит в санузлах).
Плюсы и минусы
✅ Почему стоит рассмотреть?
✔ Вид на реку и современная архитектура
✔ Развитая инфраструктура внутри комплекса
✔ Новая станция метро и хорошая транспортная доступность
❌ На что обратить внимание?
✖ Близость Курьяновских очистных сооружений
✖ В некоторых корпусах ограниченное количество парковочных мест
Вывод
«Графика на воде» — хороший вариант для тех, кто ищет жильё бизнес-класса с панорамными видами и продуманной средой. Если вас не смущает промышленная зона рядом, этот ЖК может стать отличным выбором для жизни у воды.
#ЖКГрафикаНаВоде #МоскваНедвижимость #БизнесКласс #ЖКПечатники #КвартирыУРеки #Новостройки2025 #АрхитектураМосквы #KleineweltArchitekten #ЖизньУВоды #ИнвестицииВНедвижимость #МетроБатюнино #МЦДПерерва #НабережнаяМосквы #СовременныеЖК #ДетскийСадИШкола #ТеррасыСВидом #МинимализмВДизайне #ЭксклюзивныеКвартиры #Печатники #ЮВАО #РазвитаяИнфраструктура #ЗакрытыйДвор #ПанорамныеОкна #НедвижимостьМосквы #Квартиры2025 #СовременноеЖильё #ВыгоднаяПокупка #РайонПечатники #ЖКСВидомНаРеку #НоваяМетроМосква
