«Когда жильцы не знали, что живут с тараканами… до показов» 😬💥
Есть у нас, риэлторов, своя страшилка.
Даже не про цену, не про документы, а про... живность.
📍Объект был обычный — «двушка» в старом фонде.
Хозяева — приятные, семья с ребёнком.
Квартира в нормальном состоянии, даже с ремонтом.
Они решили съехать и продать, попросили помощи с показами.
🏡 Первый визит — осмотр, фотосессия.
Никаких подозрений. Чисто.
Легкий запах освежителя, немного сырости — ну, бывает в «сталинках».
🪑 Только одно смутило: в кухонном гарнитуре все полки были плотно заклеены скотчем.
Я спросила:
— Это что, чтобы не открывались?
Ответ:
— Да, да, дочка балуется. 🙃
⚠️ Начинаем показы.
Первый клиент — молодая пара.
Ходим по квартире, обсуждаем, она улыбается:
— Ой, тут светло, классный потолок…
📦 И тут — он.
Спрыгивает с кухонного шкафа.
НЕВАЖНО КТО.
Мы его не называем.
(но если вы подумали «тараканище» — вы правы 🪳)
Девушка в крик.
Парень схватил её за руку и сказал:
— Всё. Уходим.
Продавцы потом извинялись, говорили, что такого «никогда не было», что это, видимо, с улицы, что соседи грязные, что дезинсекция недавно была…
Но осадочек, как говорится, остался.
📆 Через пару дней второй показ.
Уже я начинаю нервничать.
Заранее пришла, открыла окна, проверила углы.
🧃 В кухне было всё чисто. Даже борщ оставили.
Но...
Пока показывали ванную, прямо в коридоре по стене ПРОГУЛИВАЕТСЯ ещё один.
Уверенно. Как будто он тут главный.
Я не знаю, как объяснить это лицо у покупателя.
Он просто сказал:
— У меня аллергия на сюрпризы.
И ушёл.
🐜 После второго фиаско я поговорила с собственниками напрямую.
Оказалось:
- Они не хотели платить за полноценную обработку.
- Весь «антипрусак» — это ловушки под плитой и молитвы.
- Они «не верили, что это повлияет на сделку».
- А вообще — «у всех бывают тараканы, ничего такого».
❗ Ошибка номер один в продаже недвижимости — думать, что покупатель будет столь же терпелив и лоялен, как вы.
💡 Мораль:
▪️ Никогда не недооценивайте силу мелочей.
▪️ Один таракан может обрушить сделку на миллион.
▪️ Чистота — это не только про визуал, это про доверие.
💬 А у тебя были такие «непрошеные соседи» в аренде или на показе?
Пиши в комментариях, кто вас пугал сильнее — тараканы, мыши или соседи 😅👇
#риэлторскиехроники #таракановнет #показквартиры #реальныеистории #недвижимость #всекакбыло #иногдастрашно #провалпоказа
📌 В следующем выпуске:
«Хозяйка с камерой: зачем она смотрела все показы в прямом эфире» 🎥📲
⠀
И как однажды покупатель ей помахал рукой в объектив.
Хочешь этот выпуск? Напиши «КАМЕРА В КУХНЕ» — и я всё расскажу!