Проект делового центра, разработанный для ПАО «Т+», отражает ключевые принципы современной архитектуры: гибкость, адаптивность и интеграция в городскую среду. Здание спроектировано на участке на пересечении улиц Вильгельма де Геннина и Академика Парина и ориентировано на максимальное использование естественного освещения и панорамных видов на Преображенский парк.
💡 Архитектурная концепция
Изначально спроектированный как штаб-квартира, объект трансформировался в гибкий деловой кластер, способный адаптироваться под различные сценарии использования. Масштабная посадка здания обыгрывает особенности участка: формирует буфер между деловой и жилой застройкой, открывается к парку и создаёт выразительную входную группу с U-образной галереей.
Форма здания вовлекает городскую среду — открытые террасы, зоны для работы и отдыха на свежем воздухе, насыщенное озеленение и многофункциональное благоустройство создают живое городское пространство.
Фасад и пластика
Фасад бизнес-центра выполнен в классическом черно-белом контрасте, где белый цвет реализован в виде «хамелеона», отражающего цветовую палитру окружающей застройки. Панели создают эффект «бензинового перелива» и динамично меняются в зависимости от точки обзора.
Объёмы здания сдвинуты и повёрнуты, что исключает прямое просматривание окон, усиливает приватность и оптимизирует инсоляцию. В зависимости от ориентации фасады раскрываются к видам или, наоборот, закрываются от жилых домов.
🌇 Пространственная организация
В здании предусмотрено:
- До 1500 рабочих мест в офисной части
- Коммерция на первом этаже (кафе, рестораны, магазины)
- Два уровня подземного паркинга
- Просторное лобби — всесезонное общественное пространство
- Два атриума, обеспечивающих естественное освещение
Планировочная структура максимально гибкая: благодаря равномерному распределению коммуникационных ядер этажи можно делить на 2–8 независимых блоков. Возможны как open space, так и кабинетные решения. Все офисные зоны ориентированы на видовые направления.
Система контроля доступа (СКУД) интегрирована в здание с учётом сценариев передвижения сотрудников и посетителей, минимизируя пересечения потоков и очереди.
🌳 Городская роль
Проект нацелен не только на создание современного делового пространства, но и на формирование новой точки притяжения в Академическом районе. Бизнес-центр дополняет городской ландшафт, улучшает инфраструктуру и вносит вклад в снижение маятниковой миграции. Это не просто здание — это важный шаг в развитии деловой экосистемы на юго-западе Екатеринбурга.
📍 Больше проектов и новостей в тг-канале бюро.