В апреле текущего года в Москве состоялось всего 183 продажи квартир в элитных новостройках, что на 15% меньше по сравнению с мартом и на 16% меньше, чем в апреле прошлого года, согласно данным компании Kalinka Ecosystem. Снижение спроса на дорогие квартиры затрагивает весь рынок, однако показатели варьируются в зависимости от компании. Представитель Whitewill отмечает, что количество сделок сократилось на 16% по сравнению с мартом, а в годовом разрезе — на 55%, достигнув 473 лотов. В денежном эквиваленте продажи упали на 11% в месячном и на 37% в годовом выражении, составив 40,8 млрд рублей. NF Group фиксирует снижение спроса на 24%, которое соответствует чуть более 160 сделкам, в то время как Intermark оценивает спад в 10%.
Мнение редакции
В условиях повышающихся цен и дефицита новых проектов рынок элитной недвижимости в Москве показывает заметный спад. Это серьезный звоночек для инвесторов и застройщиков, указывающий на возможную коррекцию цен в будущем. Люди, планирующие вложения в недвижимость, должны учитывать избегать покупки в условиях нестабильности цены и высокого уровня неопределенности. В то же время, если рецессия в сегменте будет продолжаться, это может открыть возможности для более доступного приобретения новостроек в дальнейшем. Продавцы элитных объектов, вероятно, столкнутся с необходимостью пересмотра цен, чтобы стимулировать спрос, что приведет к снижению поступлений.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал и читайте самый сок из мира финансов.