Психологи выявили такой феномен, что есть люди, которые выбирают всегда токсичных супругов.
Например, женщина выбирала всегда себе алкоголиков в мужья и потом мучалась с ними. После очередного развода она отдыхала в доме отдыха. Там все мужчины были не пьющими, кроме одного. Думаю, вы уже догадались кого она выбрала. Когда ее спросили почему, она сказала, что с ним весело, а с другими скучно.
Я заметил такое явление, когда определенная группа людей выбирает «токсичные квартиры». Это квартиры с серьезными юридическими проблемами, из-за которых можно потерять свои деньги.
Обычно выглядит это так. Обращается кто-то с просьбой:
- Мы сами все выбрали, ты только рядом постой, глянь что там все чисто.
Начинаешь изучать документы по такой квартире, а там юридические проблемы:
- несовершеннолетние дети;
- материнский капитал;
- предбанкротное состояние продавца;
- долги;
- длительная просрочка по ипотеке;
- продавец за границей, а продажа по доверенности.
Не буду перечислять все, это огромный список.
Есть одна интересная закономерность.
Проверили такую квартиру, остановили людей от покупки. Так бывает вместо «спасибо» покупатели еще обижаются:
- Тут такая классная квартира. Это все ты виноват. Сорвал нам сделку, не дал ее купить.
Люди, которые выбрали «токсичную квартиру» потом выбирают снова такую же квартиру. Как в примере с токсичными супругами.
Хорошо, если продавец потом не воспользуется юридическими проблемами и не расторгнет сделку. Только этим могут воспользоваться его наследники или арбитражный управляющей. Вариантов много.