Вот и пришла весна. Мы с мужем дождались пока на нашем загородном участке растает снег и поехали оформлять покупку домика, который мы присмотрели еще год назад. Само оформление дома было для меня очень волнительно. Менеджер обговаривала с мужем условия и нюансы, а я сидела и не могла поверить - неужели у нас наконец-то будет летний домик.
Хоть домик и называется летним, но соседи живут в подобном домик, который они купили в этой же компании, с ранней весны до поздней осени и даже в новогодние праздники приезжали с ночевкой.
После оформления дома мы с мужем сразу занялись разбором старого дома, на месте которого мы и хотели поставить новый домик. Ну как мы, мы наняли бригаду, которую я нашла еще в прошлом году, но тогда разобрать дом мы не смогли. Но тем не менее их специалист выезжал к нам на участок и оценил оба зеленых дома, которые мы планировали разобрать, но не смогли... Так что когда я ему написала он сразу соориентировал по срокам, но предупредил, что цена будет немного выше из-за подорожания пухто, которым планировалось вывозить старый дом.
Бригада начисто разобрала дом и погреб всего за 2 дня. Мне очень понравилось как они работают, хотя конечно не обошлось без неприятных ситуаций. Например машина с пухто заехала на пешеходную дорожку. Я не видела в этом какой либо проблемы, однако соседи были возмущены, так как пухто перегородило выход с участка одного из соседей и он немедленно поделился своим возмущением с председателем. Как по мне, то в этом нет ничего страшного, это всего на пару часов, а не навсегда. Это неудобно, бесспорно, но не вижу в этом проблемы, если нет необходимости срочно покинуть дом. Но даже в этом случае можно попросить переставить пухто.
К сожалению в процессе разбора дома возникла более серьезная проблема. А именно фундамент старого дома. Он был забетонирован и сверху обложен кирпичом. К тому же за эти годы он сильно просел под землю, и "разобрать" его влетело бы нам в кругленькую сумму. Поэтому мы с мужем понадеялись, что сваи под новый домик можно будет поставить в обход старого фундамента.
Кстати, сам старый дом был на удивление сухой и крепкий. Изначально мы планировали его восстановить, пристроить 2 комнаты( спальню и совмещенный санузел). Но специалист, которого мы пригласили для работ сказал, что это бессмысленно, так как он заметил, что фундамент в одном месте выдавило. Он сказал, что под домом вода и он простоит еще года 3, а потом начнет рушиться.
Наши надежды разрушил свайщик, он сказал, что не сможет поставить сваи поверх фундамента дома и погреба. Надо было сдвинуться ливее на колодец, по сути, надо было закопать колодец. Но как мы будем без воды? Этот вариант мы тоже отвергли как не состоятельный. Но что же делать, сваи под новый домик должны были поставить уже через день. Мы судорожно обдумывали куда его можно поставить, с учетом того, где мы хотим видеть основной дом. Выпилить часть яблочно-сливового сада? Даже думать об этом не стали, но куда? Куда ставить этот дом?
На участке было всего одно единственное место - баня. В дальнем конце участка стояла старая баня которую муж разбирал в свободное от работы время и надо сказать успел разобрать на половину. На месте бани я планировала поставить теплицу, но теплица может подождать, а домик нет. Я договорилась с бригадиром, он понял наше положение и выделил бригаду, для срочного разбора бани. В каком-то смысле я считаю нашей удачей то, что я попросила рассчитать стоимость разбора всех строений на участке. Хотя баню, муж планировал самостоятельно разобрать за лето.
Бригада смогла разобрать баню за один день, конечно я просила экономить пухто. Бревна было решено оставить на участке. Во-первых хорошее бревно может пригодиться для мелкого строительства на участке, во-вторых его всегда можно пустить на дрова. Тут правда опять не обошлось без происшествий и опять с пухто. Хотя я просила не заезжать пухто на пешеходную дорожку во избежание истерики со стороны соседей, пухто все поставили на эту несчастную дорожку... Мне кажется звонок от председателя поступил сразу как только пухто коснулось земли. Но тут пришлось заплатить за порчу дорожки.
Во время стройки деньги утекают как вода, тут уже нечего не поделать. Что уж говорить, что с разбором второго дома мы вышли из предполагаемого бюджета стройки. В какой то момент я подумала - ну когда это уже закончится.
Под баней были обнаружены ящики из нержавеющей стали с не известным содержимым, предположительно соляркой, керосином и еще чем-то, и полный бак газа. Мне даже не понятно зачем все это хранилось под баней? Тем более газ?
Единственное что у нас прошло без сучка и задоринки это установка свай. Ребята приехали, за пару часов все сделали и уехали. Пока делали сваи пришел председатель, помочь и проверить что они все правильно делают. Он уже ставил сваи и не один раз и понимает как они должны делаться в нашей местности.
Дальше начался какой-то кошмар. Нам должен был позвонить бригадир и сориентировать, когда они приедут устанавливать домик. Но нам никто не позвонил, я бы позвонила сама, но закрутилась и только в 10 вечера поняла, что нам не звонили.
Что теперь делать? - спросила я мужа. Ставить домик должны были уже завтра, но звонка от бригадира так и не было, может никто не приедет? Когда я говорила с менеджером, она сказала, что домик привезут в 11 утра. На это время я и решила ориентироваться, но в 9-10 утра планировала позвонить в офис сама. Каково же было мое удивление, когда в 9 утра мне позвонили.
Они приехали! Вы представляете? Я еще в постели, а они уже на участке! В шоке набрала мужа. Муж сказал собираться спокойно, сами виноваты, надо было предупреждать. Я быстро позавтракала и поехала на участок, забавно что в итогу я приехала к 11. Рабочий попытался отчитать меня за опоздание, мол мы целый час вас ждем. Я сказала - нечего не знаю, мне сказали, что вы приедете в 11, но предварительно позвоните и уточните время, сейчас 11 и я тут.
Но это было только начало... Рабочий сказал, что место где должен находиться домик слишком далеко, манипулятор туда не проедет (естественно, если даже пухто смогли поставить только на дорожке) и придется платить за пронос. Меня это удивило, ведь свайщики не брали за пронос и не предупреждали о его необходимости при установки летнего домика (хотя бригадир разборщиков сразу сказал, что будет пронос, когда разбирал баню, т.к. он был на местности и оценил все своим профессиональным взглядом).
Забегая вперед хочу сказать, что люди которые ставили сваи не за что не отвечают (кроме своей непосредственной работы, а именно свай). Т.е. фактически от компании в которой мы купили дом никто на участок не выезжал. Это наша первая в жизни стройка и мне казалось, что когда нанимаешь компанию "под ключ" они сами должны предусмотреть все момент. Но нет, на каждом этапе фактически разные не как не связанные между собой люди.
Пронос так пронос, подумала я. Нечего страшного. Но когда я услышала цену, которую за пронос хотели рабочие я "выпала в осадок", 40 тысяч. 40 тысяч за 45 метров проноса! Конечно я позвонила мужу, он тоже "удивился" но согласился платить. А что было делать? На участке уже стоят рабочие, манипулятор, а где я резко найду грузчиков? Как будто на это и был расчет, попахивает вымогательством. Я понимала, что развернуть всех до лучших времен я не могу, есть сроки установки и если они не поставят дом в эти 2 дня, то получается я сорвала строительство. А в договоре, между прочем, был пункт за срыв строительства и штрафные санкции.
Наконец-то началась сборка летнего домика.
Во время сборки я все время была на участке, вдруг что-то может понадобиться, но в первый день ничего кроме электричества им не понадобилось. В конце рабочего дня мы договорились, что на следующий день они приедут в 8 утра. Договорились, ага... Они приехали в 7 утра. Ну а я, приехала как мы и договаривались в 8 утра...
К тому моменту как я приехала они уже поставили стеклопакеты и потолок. Под большим вопросом находилась покраска дома, которая входила в стоимость, но из-за дождя она была не возможна. Когда они собирали этот дом, носили стены, меня не покидала ощущение, что мы ошиблись и купили какое-то картонное сооружение. Но когда доделали крышу и я вошла в дом, я была поражена насколько он крепкий. Так как я ожидала получить что-то из серии - строй хлам.
Рабочие закончили к 5 вечера и даже покрасили домик, так как после обеда дождь прошел. В итоге я получила домик состоящий из трех комнат и прихожей. Ну и конечно же веранда.Ширина веранды 1.5 метра, так как я плохо представляла сколько это в натуре, я думала, что веранда будет ужасно узкой, но нет, она очень широкая и удобная, четыре человека вполне смогут комфорт на ней разместиться.
Наконец-то у нас есть летний домик, еще немного и мы сможет жить тут все время, осталось только привести его в порядок изнутри. И тут у меня уже масса идей и впереди еще очень много работы.
Если подводить итог, то дом построили в указанные сроки, дом крепкий. По своей сути это обычный каркасный дом, но не утепленный. Это самое главное. Вопрос с проносом мы решили до адекватной цены. Просто проблема в том, что сам заказчик должен думать смогут или не смогут что-то сделать рабочие. Как доставят, как соберут, какие могут возникнуть проблемы. А я всегда считала, что если покупаешь дом под ключ, все это должна решать фирма, озвучивать проблемы и предлагать решение. Но я ошибалась. Но на ошибках учатся.
Спасибо, что дочитали эту статью до конца.