В России наблюдается увеличение объема невыплаченных ипотечных кредитов, что зачастую заставляет банки продавать недвижимость должников на аукционах.
Стоимость такого жилья варьируется в зависимости от ряда условий и порой оказывается ниже среднерыночной. Тем не менее, покупатели должны быть готовы к потенциальным правовым проблемам при оформлении прав собственности на такого рода недвижимость, сообщает "Коммерсантъ".
В настоящее время наблюдается значительное снижение качества кредитного портфеля в банковской сфере. Наращивание кредитного риска происходило на протяжении всего 2024 года, и в настоящий момент наблюдается кульминация этого процесса, выражающаяся в увеличении просроченной задолженности и случаев невыполнения обязательств. Эта тенденция затрагивает и ипотечное кредитование, отмечает генеральный директор Объединенного кредитного бюро Михаил Алексин.
Для того чтобы банк имел право изъять квартиру у заемщика и выставить ее на торги, необходимо нарушение определенных условий кредитного договора. В соответствии с российским законодательством, право распоряжения недвижимостью переходит к финансовой организации в случае просрочки платежей по ипотеке на срок более трех месяцев и на сумму, превышающую 5% от общей стоимости объекта.
Жилье в Крыму может подорожать вдвое.
В России число ипотечных сделок выросло на 30%.
________________
Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки и пишите свои комментарии, этим вы поможете донести важную информацию до большего количества людей.