Компания завершила проект Spires на Нежинской улице и не хочет нести ответственность за строительные недостатки
«Юридическое агентство «Кучембаев и партнеры» уведомило на ЕРФСБ о намерении подать иск о банкротстве московского застройщика ООО «Тервуд». Соответствующее сообщение опубликовано на интернет-сайте Федресурса.
Единственный проект «Тервуда» — городские резиденции Spires на Нежинской улице. По данным Дом.рф, «Тервуд» входит Tekta Group, выступая одним из ее компаний-застройщиков. Это подтверждается и информацией с официального сайта Tekta, где Spires упоминается в числе девяти проектов группы.
В группу Tekta также входят ООО «СЗ "Нагатинский парк"», ООО «СЗ "Текта-Академическая"», ООО «СЗ "Текта-Обручева"», ООО «СЗ "Дербеневский"», ООО «СЗ "Текта-Нагорная"», ранее входили — ООО «Пак деволопмент» и ООО «ДРСУ "Северное"» (исключены из ЕГРЮЛ по результатам проверки ФНС).
Всего, по данным Дом.рф, Tekta построила семь домов в Москве, еще четыре строятся. В числе ее проектов ЖК «Маяковский», кварталы Big Time, Now, Ever, Eniteo, Twelve, Era.
Tekta позиционирует себя одним из крупнейших застройщиков Москвы. В 2024 году она вошла в топ-20 девелоперов по объемам выручки. При этом Tekta успешно избегает ответственности за строительные недостатки на объектах своих «дочек».
Так, перспектива банкротства у «Тервуда» возникла из-за непогашенной им кредиторской задолженности перед клиентами, ранее отсудившими компенсации за допущенные при строительстве квартир недочеты. Кроме этого, в картотеках судов — десяток других исков к застройщику Spires.
У «Тервуда» миллионы непогашенной кредиторской задолженности. Однако исполнительные листы вернулись взыскателям, так как приставам не удалось разыскать активы компании. Это не смотря на сотни кладовок и парковки, не проданные застройщиком в Spires.
Важно, что гарантийный срок по Spires не истек. Получается, руководство «Тервуда» сделало все, чтобы не устранять недостатки и не выплачивать компенсации покупателям квартир. Собственники жалуются, что в квартирах или существенно превышен уровень шума от работы вентиляционной системы, или, наоборот, при слабой работе вентиляции не хватает кислорода.
Как видно из финансовой отчетности, деятельность «Тервуд» не ведет с 2022 года. К тому же Проверкой ФНС установлена недостоверность поданных им в ЕГРЮЛ сведений, фискальный орган также намерен ликвидировать компанию.
При этом в начале 2025 года уже подавалось заявление о банкротстве «Тервуда». Исходя из материалов дела кредиторов в итоге отказался от своих требований, что на практике означает, что долг был погашен.