В этой подборке — 5 популярных кондоминиумов в Паттайе, расположенных рядом с морем. Мы укажем цены, расстояние до пляжа, типы квартир, а также плюсы и минусы каждого проекта. Это поможет вам быстро сравнить варианты и выбрать подходящее жильё в Паттайе у моря.
Обзор подготовлен агентством недвижимости My Thai Home — мы живём и работаем в Паттайе уже более 10 лет и помогаем клиентам выбирать проверенные объекты у моря.
Жить у моря — мечта, которая в Паттайе вполне достижима. Особенно когда рядом не только пляж, но и кафе, магазины, охрана, бассейн и — да, нормальная цена. Здесь есть из чего выбрать: от компактных студий до просторных квартир с видом на залив.
Что значит квартира у моря?
Это пять минут до пляжа, без такси и байков.
Это стабильный спрос на аренду.
Это вид, который не надоедает даже спустя годы.
Это жизнь без пробок — всё рядом.
И, на этой позитивной ноте, предлагаем вам рассмотреть 5 лучших кондоминиумов Паттайи недалеко от моря.
1. The Cliff — престижный ЖК с видом на Cozy Beach
Современный 27-этажный комплекс от известного застройщика Nova Group. Включает просторный лобби, фитнес-зал, детскую площадку, охраняемую территорию и подземную парковку. Популярен среди тех, кто ищет качественное жильё рядом с пляжем в тихом, зелёном районе Пратамнак.
Местоположение: Пратамнак, 500 м от пляжа
Типы квартир: студии, 1–2 спальни, пентхаусы
Площадь: от 37 м² до 95 м²
Цена: от $70 000
Комплекс стоит на зелёном холме. Окна выходят на море, внизу — бассейн с горками, а до пляжа — пять минут пешком.
2. Laguna Beach Resort 3 "Maldives" — бюджетный курортный вариант
Комплекс из 7 зданий вокруг искусственной лагуны с мостиками и пальмами. На территории — аквапарк, джакузи, тренажёрный зал и мини-маркет. Один из самых востребованных вариантов у арендаторов на короткий срок, особенно для отдыхающих с детьми.
Местоположение: Джомтьен, 900 м от моря
Типы квартир: студии, 1 спальня
Площадь: от 25 м²
Цена: от $50 000
Это почти мини-курорт: внутри — свой огромный бассейн с островками, кафе, фитнес. Квартиры — простые, но их любят арендаторы. Хороший выбор, если вы хотите жильё у моря без больших вложений.
3. Nam Talay — доступное жильё рядом с пляжем
Здание в 13 этажей с панорамными окнами, круглосуточной охраной и просторной территорией. Есть общий бассейн с шезлонгами, парковка и рецепция. Хороший вариант для тех, кто хочет сэкономить, но всё же жить в пешей доступности от моря.
Местоположение: На-Джомтьен, 250 м от моря
Типы квартир: студии, 1–2 спальни
Площадь: от 26 м²
Цена: от $50 000
Один из самых доступных вариантов у моря. До пляжа — три минуты. Вокруг — кафе, магазины, транспорт. Часто выбирают для зимовки или сдачи.
4. View Talay 1 — классика рынка и аренда без границ
Два корпуса по 15 этажей с собственной инфраструктурой: магазины, прачечные, массажные салоны, рестораны. Открытая парковка, охрана, крупный бассейн. Здесь легко купить, легко сдать — и легко продать. Отличный вариант для инвесторов и тех, кто не хочет переплачивать за бренды.
Местоположение: между Центром и Джомтьеном, 600 м до пляжа
Типы квартир: студии, 1 спальня
Площадь: от 32 м² до 70 м²
Цена: от $60 000
Этот комплекс знают все, кто хоть раз интересовался недвижимостью в Паттайе. Здесь легко сдавать: на день, неделю, год. Выбор квартир — огромный.
5. The Gallery — компакт и стиль рядом с пляжем
Низкоэтажный бутик-комплекс с закрытой территорией, современным дизайном и небольшим числом квартир. Имеется паркинг, видеонаблюдение, фитнес и бассейн с панорамным видом. Часто выбирается для личного проживания или сдачи посуточно.
Местоположение: Джомтьен, 200 м до моря
Типы квартир: студии, 1 спальня
Площадь: от 26 м²
Цена: от $60 000
Небольшой, но очень уютный комплекс. До пляжа — 3 минуты. Есть бассейн на крыше, стильные интерьеры, спокойная улица. Подходит тем, кто хочет что-то современное и аккуратное, не в шумном месте.
Что важно учитывать при выборе квартиры у моря в Таиланде
1. Не все квартиры «у моря» действительно с видом — уточняйте.
2. Чем ближе к пляжу — тем выше цена.
3. Всегда спрашивайте: включена ли мебель и техника?
4. Уточняйте статус здания: condominium или отель. Это влияет на то, сможете ли вы оформить собственность.
Вывод: жильё у моря в Паттайе — это не миф
Жильё с видом на море — это не только пентхаусы за миллионы. Даже с бюджетом от $45 000 можно найти студию рядом с пляжем: с бассейном, охраной, хорошей территорией. Главное — понимать, чего вы хотите, и не гнаться только за картинками.
По данным My Thai Home, более 60% клиентов, которые купили квартиры у моря, потом сдавали их с доходом или сами переезжали на ПМЖ в течение первого года.
А вы любите море? Хотели бы любоваться на него каждое утро за чашечкой кофе, или каждый вечер под бокальчик вина? Поделитесь с нами в комментариях.
Читайте также: Климат и свобода: зачем россияне покупают квартиру в Паттайе
Туристические районы Паттайи: где шумно, а где спокойно
Микрорайоны Пратамнака: где лучше брать квартиру?
Хотите увидеть реальные объекты, доступные к покупке в Паттайе прямо сейчас? Перейдите на сайт агентства My Thai Home, чтобы:
— ознакомиться с актуальными предложениями,
— узнать цены, планировки и подробности,
— связаться с русскоязычным агентом для консультации.
А также подписывайтесь на наш Телеграмм канал "Недвижимость Паттайя", в котором мы ежедневно публикуем самые горячие предложения о продаже.