Каждый раз, когда Европа закручивает гайки в сфере краткосрочной аренды — 💸 деньги текут в сторону Дубая.
И этот тренд только усиливается!
🤔Что происходит?
В Европе всё чаще говорят о "чрезмерном туризме" — и вводят ограничения на Airbnb:
🇪🇸 Испания на днях потребовала убрать почти 66 000 объектов с платформы
🇬🇷 Греция уже ограничила новые листинги в районах Афин
А вот в Дубае — полный простор:
Сейчас в эмирате около 30–40 тыс. объектов краткосрочной аренды — это ничто по сравнению с 130 тыс. гостиничных номеров
Что говорят эксперты?
📊 «Как только в Европе вводят запреты — мы замечаем рост интереса к Дубаю», — отмечает Винаяк Махтани, CEO компании bnbme
📈 Доходность высокая, спрос устойчивый, а правила понятные — всё, что нужно инвестору.
Даже несмотря на то, что часть владельцев сейчас пробует сдавать жильё на 1 год (с доходностью +5–15%), всё больше инвесторов заходят в сегмент краткосрочной аренды — и особенно активны они будут после лета.
Если инвесторы ранее хотели вложиться в Airbnb в Европе — то сейчас решили пересмотреть маршрут.
📍 Дубай сейчас предлагает куда более стабильную и прибыльную альтернативу.