В марте 2025 года Верховный Суд РФ дал оценку :
входит ли в состав совместно нажитого имущества объект недвижимости, который был приобретен до заключения брака, однако оплачен уже в период существования брачных отношений?
Так, нижестоящими судами на том основании, что основная часть оплаты по договору вносилась уже в период брака, и в отсутствие доказательств, подтверждающих, что эти денежные средства являлись личными средствами супруга, заключившего договор купли-продажи, сочли недвижимое имущество подпадающим под режим общего имущества супругов.
Верховный Суд РФ в рамках производства N 16-КГ24-32-К4 посчитал иначе:
такое имущество не может считаться совместно нажитым имуществом супругов. Погашение же в период брака за счет общих средств личного долга одного из супругов по такому договору дает другому супругу лишь право требовать возмещения половины соответствующей суммы.
Таким образом, если изначально супруги имели намерение изменить статус имущества, признав его совместным, определенно лучше заключить соответствующее соглашение об этом. В противном случае, не миновать разбирательств ни самим, утратившим страсть, супругам, ни тем более их наследникам.
Более подробно, а при необходимости - получить консультацию можно у наших партнеров: