В Волгограде мошенники лишили единственного жилья 50-лентнюю местную жительницу, вдову участника спецоперации на Украине. Обмануть убитую горем женщину было несложно. Уже после того, как обман вскрылся и суд встал на сторону прокуратуры, которая выступила в защиту интересов волгоградки, приобретатель трехкомнатной квартиры попытался оспорить его решение. Накануне Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в Краснодаре поставил точку в этом споре. В ситуации разбирался vlg.aif.ru.
Попала в сети
Семья волгоградцев Татьяны и Сергея (имена изменены. — Ред.) мало чем отличалась от множества других волгоградских семей. Прожив вместе около четверти века, они сумели обзавестись крышей над головой — трехкомнатной квартирой в новостройке. Беда пришла, откуда не ждали.
После начала СВО, Сергей отправился в зону спецоперации. Весной 2024 года стало известно — его больше нет. Татьяна была сама не своя от горя. В этот момент на ее телефон и позвонили мошенники, и она попала в их сети.
«Звонок поступил якобы от сотрудников банка. Они сообщили женщине, что ее квартиру собираются переоформить в собственность третьих лиц. И сумели убедить хозяйку жилья, что ей необходимо заключить фиктивный договор купли-продажи, чтобы разоблачить "черного" риэлтора», — рассказывает старший помощник прокурора Волгоградской области по взаимодействию со СМИ Оксана Черединина.
Дважды обманутая
Действовали злоумышленники быстро и напористо. Уже через пару дней Татьяна сидела в кабинете нотариуса и подписывала договор. Здесь же находились риэлтор и покупатель. Сумма, за которую она продала трехкомнатную квартиру в новостройке, была смехотворна мала — 3,2 млн рублей.
Но и «отжав» у несчастной женщины жилье, аферисты не успокоились.
«Обманутую волгоградку обманули еще один раз. Ее уговорили перевести деньги, полученные за жилье, на так называемый безопасный счет, что она и сделала, лишившись в итоге и квартиры, и денег», — поясняет Оксана Черединина.
Через несколько дней, осознав, что она натворила, Татьяна обратилась в прокуратуру. Здесь инициировали возбуждение уголовного дела по ст. 159 УК РФ — «Мошенничество». Его расследование продолжается. Тем временем в прокуратуре Тракторозаводского района подготовили исковое заявление в суд с тем, чтобы признать сделку купли-продажи недействительной.
Покупатель против
Прокурору пришлось непросто, ведь Татьяна сама поставила подпись на договоре в присутствии нотариуса. Помогла судебно-медицинская экспертиза, подтвердившая: состояние женщины в момент совершения сделки было таково, что она не могла адекватно воспринимать все с нею происходившее.
Волгоградка не собиралась продавать свое жилье. Она находилась под психологическим воздействием злоумышленников и была уверена, что помогает правоохранительным органам разоблачить проходимцев.
В итоге суд разделил позицию прокуратуры и пришел к выводу, что мошенники нагло обманули потерпевшую, находившуюся в угнетенном состоянии после гибели супруга. Квартиру ей вернули. Но это решение никак не устраивало покупателя, оставшегося без приобретенной квартиры и своих средств. Он решил обжаловать решение Тракторозаводского райсуда.
Ждем суда
Волгоградский областной суд с покупателем не согласился и оставил решение суда первой инстанции в силе. Представитель покупателя подготовил кассационную жалобу в вышестоящий суд. Накануне он поставил точку в гражданском деле.
«Четвертый кассационный суд общей юрисдикции оставил жалобу покупателя квартиры без удовлетворения. По мнению судебной коллегии по гражданским делам, нижестоящие суды обоснованно пришли к выводу о признании оспариваемой сделки купли-продажи недействительной и законно восстановили право собственности на спорную квартиру вдове ветерана», — подтверждает официальный представитель суда Элеонора Зайкина.
Расследование уголовного дела продолжается. Его детали не разглашаются. В том, что риэлтор был одним из мошенников, сомнений почти нет. Что касается покупателя квартиры, пока можно только предполагать — был ли он замешан в мошеннической схеме или польстился на невероятно выгодную цену жилья, не став вдаваться в подробности. Известно об этом станет, скорее всего, уже на стадии судебного расследования. Vlg.aif.ru будет следить за развитием событий.