В конце 2024 года ряд ипотечных программ завершился. Ключевая ставка достигла 21%. Льготные программы всё ещё позволяют взять ипотеку на выгодных условиях, но этих программ стало меньше.
Семейная ипотека
Для семей:
- с детьми до 6 лет;
- с ребёнком-инвалидом;
- с двумя и более детьми (хотя бы один из них младше 6 лет).
Условия:
- Ставка: 6%.
- Первоначальный взнос: от 20%.
- Срок кредита: до 30 лет.
- Максимальная сумма: 12 млн руб. (Москва, МО, СПб, ЛО), 6 млн руб. (другие регионы).
- Использование маткапитала: возможно.
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных Минцифры IT-компаний.
Условия:
- Ставка: 6%.
- Первоначальный взнос: от 20%.
- Максимальная сумма: 9 млн руб. (все регионы, кроме Москвы и СПб).
- Срок кредита: до 30 лет.
- Требования к доходу: от 150 тыс. руб. (Москва, МО, ЛО), от 90 тыс. руб. (остальные регионы).
Сельская ипотека
Для жителей населённых пунктов до 30 тыс. человек.
Условия:
- Ставка: 0,1–3%.
- Первоначальный взнос: от 20%.
- Максимальная сумма: 6 млн руб.
- Срок кредита: до 25 лет.
- Требования к возрасту заёмщика: от 21 до 75 лет.
Дальневосточная и арктическая ипотека
Для кого:
- Молодые семьи (до 35 лет).
- Участники СВО и их семьи.
- Медики, педагоги, работники оборонно-промышленного комплекса в регионах ДФО и Арктики.
Условия:
- Ставка: до 2%.
- Первоначальный взнос: от 20%.
- Максимальная сумма: 9 млн руб.
- Срок кредита: до 20 лет.
Военная ипотека
Для военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе (НИС).
Особенность:
- Государство погашает кредит до окончания службы.
Завершились программы:
- Льготная ипотека под 6,5% (господдержка).
- Ряд региональных программ (в частности, для Москвы и СПб).
Ужесточились условия по этим программам:
- IT-ипотека теперь под 6% (вместо 5%).
- Стали строже лимиты по регионам и суммам.
Моя группа Вконтакте: связь со мной.
Мой Telegram-канал: здесь самая актуальная информация и новости мира недвижимости.
