ТЮМЕНЬ, 23 мая, ФедералПресс. Квадрат в новостройках Тюмени достиг цены почти в 151 тысячу рублей за метр, сообщили аналитики сервиса цифровой аналитики Объектив.РФ. Свежее исследование экспертов показало, что бюджетные варианты для покупки жилья найти все сложнее: с данными ознакомился «ФедералПресс».
«Альтернативой [покупки двух- или трехкомнатной квартиры] становится либо выбор небольшого метража в 30-40 квадратных метров, либо использование комбинированной ипотеки, где часть суммы закрывается кредитом по субсидированной программе, а вторая часть – кредитом на стандартных условиях», – предложила глава экспертного центра Ксения Чернецкая.
Чаще всего тюменцы обращаются к первому варианту. Аналитики посчитали, что в апреле почти четверть покупок пришлась на однушки: 23,3 % новоселов купили квартиры площадью 30-40 «квадратов». При этом 61,6 % квартир в новостройках покупатели взяли в ипотеку.
«В основном – по субсидированной программе семейной ипотеки с лимитом до 6 млн. рублей», – поясняют специалисты.
Еще один любопытный факт: средняя цена «квадрата» в сделках оказалась ниже «рыночной от девелоперов» – 139,7 тыс. рублей. Причем за месяц показатель подешевел на 1,4 %.
Кстати, год назад «ФедералПресс» исследовало рынок недвижимости Тюмени, и тогда выяснилось, что рынок недвижимости переполнен, а спрос упал на 40 %. Так, независимый аналитик рынка недвижимости в Тюмени Светлана Молодкина рассказала «ФедералПресс», что на рынке стало больше игроков. Президент объединения риелторов Тюменской области Светлана Вычугжанина добавила, что при этом спрос на недвижимость не успевает за предложениями, что приводит к затоваренности рынка.
Читайте также – поручение президента по обеспеченности жильем досрочно выполнят в Тюменской области.
Фото: ФедералПресс / Ксения Кобалия