Составлен топ-3 районов Нижнего Новгорода по числу нераспроданных новостроек

Аналитическая система «Домострой Профи» определила районы Нижнего Новгорода с наибольшим и наименьшим количеством нереализованных квартир в апреле 2025 года. Данные могут быть интересны как потенциальным покупателям, так и застройщикам для оценки текущей ситуации на рынке.

Наибольший объём непроданных квартир в новостройках зафиксирован в Нижегородском районе, где по состоянию на апрель 2025 года насчитывается 2670 нереализованных объектов. Это может быть связано с большим объёмом предложения в данном престижном районе, а также с более высокой стоимостью жилья.

На втором месте по количеству непроданных квартир находится Советский район с 2559 нереализованными объектами. Активное строительство в этой локации также формирует значительный объём предложения.

Третье место занимает Автозаводский район, где насчитывается 1993 непроданные квартиры. Он также характеризуется значительным объёмом нового строительства.

Наименьшее количество нереализованных квартир зафиксировано в Ленинском и Приокском районах. В первом из них не продано 208 квартир, а во втором - 109 (минимальное значение по городу). Относительно небольшой объём нового строительства может быть причиной низкого остатка.

Представленные данные демонстрируют неравномерное распределение непроданных квартир по районам Нижнего Новгорода. Районы с наибольшим объёмом предложения (Нижегородский и Советский) закономерно лидируют по количеству нереализованных объектов. В то же время, районы с меньшим объёмом строительства (Ленинский и Приокский) характеризуются минимальными остатками.

Аналитики рынка недвижимости отмечают, что объём непроданных квартир может влиять на ценовую политику застройщиков и предоставлять больший выбор для покупателей в районах с высоким предложением. В локациях с низким объёмом нереализованного жилья предложение может быть более ограниченным, что может сказываться на ценах и скорости продаж.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ составил рейтинг лидеров продаж среди нижегородских новостроек за месяц.