8531 подписчик

ВНЖ в ОАЭ: Минимальная сумма инвестиций для разных типов виз

3 июня 20253 июн 2025

5 мин

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) стали одним из самых привлекательных направлений для иммиграции, предлагая различные программы получения вида на жительство (ВНЖ) через инвестиции. Однако, сумма инвестиций, необходимая для получения ВНЖ, значительно варьируется в зависимости от выбранного типа визы. В этой статье мы предоставим подробный обзор типов виз, связанных с инвестициями, и минимальные суммы, необходимые для их получения в 2024/2025 году. ОАЭ предлагают широкий спектр виз, предназначенных для привлечения иностранных инвестиций. Основные типы: Золотая виза – наиболее престижный и долгосрочный тип ВНЖ. Существует несколько категорий: 2.1. Золотая виза для инвесторов в недвижимость: 2.2. Золотая виза для предпринимателей: 2.3. Золотая виза для талантливых людей: 2.4. Золотая виза для выдающихся ученых и профессионалов: Помимо суммы инвестиций, необходимо учитывать следующие расходы: Необходимо предоставить выписки из банковских счетов, подтверждающие наличие достаточных средст

Оглавление

1. Основные типы ВНЖ в ОАЭ, связанных с инвестициями.
2. Золотая виза (Golden Visa): типы и минимальные инвестиции.
3. Виза инвестора в бизнес (Investor Visa).

1. Основные типы ВНЖ в ОАЭ, связанных с инвестициями.

ОАЭ предлагают широкий спектр виз, предназначенных для привлечения иностранных инвестиций. Основные типы:

Золотая виза (Golden Visa): Долгосрочная виза (5 или 10 лет) для инвесторов, предпринимателей, талантливых людей и выдающихся специалистов.
Виза инвестора в бизнес: Для владельцев бизнеса, инвестирующих в экономику ОАЭ.
Виза для владельцев недвижимости: Для тех, кто приобрел недвижимость в ОАЭ.
Виза спонсируемая компанией: Получена через создание и владение компанией в ОАЭ.

2. Золотая виза (Golden Visa): типы и минимальные инвестиции.

Золотая виза – наиболее престижный и долгосрочный тип ВНЖ. Существует несколько категорий:

2.1. Золотая виза для инвесторов в недвижимость:

Минимальная сумма инвестиций: 2 миллиона дирхамов (около 544 500 долларов США) в недвижимость.
Условия: Недвижимость должна быть готова к проживанию и не заложена в ипотеку.
Срок действия визы: 5 или 10 лет (в зависимости от суммы инвестиций и других факторов).

2.2. Золотая виза для предпринимателей:

Минимальные требования:Владение действующим бизнес-проектом, который приносит ощутимую прибыль, подтвержденную финансовыми отчетами.
Владение долей не менее 60% в компании.
Минимальный ежегодный доход бизнеса должен быть не менее 1 миллиона дирхамов (около 272 250 долларов США).
Срок действия визы: 5 лет.

2.3. Золотая виза для талантливых людей:

Категории: Включает в себя ученых, художников, спортсменов и других лиц с выдающимися достижениями в своей области.
Минимальные требования: Зависят от конкретной категории и требуют предоставления доказательств выдающихся достижений (публикации, патенты, награды и т.д.).
Срок действия визы: 5 или 10 лет.

2.4. Золотая виза для выдающихся ученых и профессионалов:

Минимальные требования: Докторская степень в STEM-области, патент, признание в научной среде.
Срок действия визы: 5 или 10 лет.

3. Виза инвестора в бизнес (Investor Visa).

Минимальная сумма инвестиций: Обычно от 300 000 до 1 миллиона дирхамов (около 81 600 - 272 250 долларов США), в зависимости от типа бизнеса и региона.
Условия: Инвестиции должны быть направлены на реальный бизнес-проект, зарегистрированный в ОАЭ. Необходимо предоставить бизнес-план и подтверждение финансовой состоятельности.
Срок действия визы: Обычно 1-3 года, с возможностью продления.

4. Виза для владельцев недвижимости (Property Visa).

Минимальная сумма инвестиций: Обычно от 500 000 до 1 миллиона дирхамов (около 136 100 - 272 250 долларов США) в недвижимость. Сумма может варьироваться в зависимости от эмирата.
Условия: Недвижимость должна быть полностью оплачена и не заложена в ипотеку.
Срок действия визы: Обычно 1-3 года, с возможностью продления при условии сохранения права собственности на недвижимость.

5. Виза спонсируемая компанией (Employment Visa) – через инвестиции в собственную компанию.

Минимальная сумма инвестиций: Зависит от типа компании и сферы деятельности, но обычно начинается от 150 000 дирхамов (около 40 800 долларов США).
Условия: Необходимо создать компанию и получить лицензию на ведение бизнеса в ОАЭ. Инвестор должен занимать руководящую должность в компании.
Срок действия визы: Обычно 1-3 года, с возможностью продления.

6. Сравнение различных типов виз: плюсы и минусы, минимальные инвестиции.

7. Дополнительные расходы, связанные с получением ВНЖ через инвестиции.

Помимо суммы инвестиций, необходимо учитывать следующие расходы:

Регистрационные сборы и лицензионные платежи.
Юридические услуги.
Медицинская страховка.
Государственные пошлины.
Расходы на открытие банковского счета.

8. Требования к банковским счетам и подтверждению источников дохода.

Необходимо предоставить выписки из банковских счетов, подтверждающие наличие достаточных средств для инвестиций. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие законность происхождения средств.

9. Изменения в законодательстве ОАЭ, касающиеся инвестиционных виз (2024/2025).

ОАЭ постоянно обновляют свое законодательство, чтобы привлечь иностранных инвесторов. В 2024/2025 году ожидается дальнейшее упрощение процедур получения ВНЖ через инвестиции и расширение категорий лиц, имеющих право на получение Золотой визы.

10. Полезные ресурсы и контакты для получения консультации.

General Directorate of Residency and Foreigners Affairs (GDRFA): https://www.gdrfad.gov.ae/
Dubai Land Department (для вопросов недвижимости): https://dubailand.gov.ae/
Консалтинговые компании, специализирующиеся на иммиграции в ОАЭ.
Юридические фирмы, специализирующиеся на корпоративном праве ОАЭ.

Заключение:

Выбор оптимального типа ВНЖ в ОАЭ через инвестиции требует тщательного анализа и планирования. Учитывайте свои финансовые возможности, цели и перспективы развития бизнеса. Обращение к квалифицированным консультантам поможет вам избежать ошибок и успешно получить вид на жительство в этой перспективной стране. Важно помнить, что правила и суммы инвестиций могут меняться, поэтому всегда проверяйте актуальную информацию на официальных источниках.