Эти критерии станут основанием для изъятия участков.
Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, которое определяет перечень признаков неиспользования земельных участков. Сообщает издание РБК. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Документ был разработан Росреестром в рамках реализации ФЗ-307 от 01.03.2025, который дает собственникам садовых и огородных участков три года на освоение земли.
Как поясняли в Росреестре, данная норма в первую очередь касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорняками. Выявлять нарушения будут специалисты ведомства и местные власти.
Согласно постановлению правительства, выделяется несколько признаков неиспользования земельных участков. Один из них - захламление или загрязнение отходами более половины площади участка, не устраненное в течение года со дня выявления указанных обстоятельств.
Для земельных участков, предназначенных для строительства, таким признаком будет отсутствие построенного и оформленного здания (сооружения) в течение пяти лет. Исключения составляют земельные участки под индивидуальное жилищное строительство - срок для строительства индивидуального ома и регистрации права на него составляет семь лет.
Если на земельном участке уже построены здания, сооружения, их нужно содержать их в надлежащем состоянии - например, не должно быть разрушений крыши, стен, выпадения окон или стекол из окон. Это также будет свидетельствовать о неиспользовании земельного участка.
Садовые, огородные и приусадебные участки не должны зарастать сорняками. Как пояснили в пресс-службе Росреестра, участки будут считаться неиспользуемыми, если более половины их площади в течение года остается покрытой сорными растениями высотой более 1 м, а также деревьями и кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения.
«На основе утвержденных признаков инспекторы органов контроля (надзора) в ходе проверок смогут сделать вывод, используется участок или нет. Это позволит исключить риски применения оценочных суждений инспектора и коррупционных проявлений», — рассказал статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Постановление вступит в силу с 1 сентября 2025 года.
Фото: guberniya.tv