Участок леса площадью 2 га продается на берегу реки в Нижегородской области

В Сокольском районе Нижегородской области на продажу выставлен редкий по красоте участок площадью два гектара, расположенный на берегу реки Унжи. Локация в поселке Новая Шомохта, всего в 20 километрах от Сокольского, привлекает внимание инвесторов возможностью создать здесь уникальный объект для экологического туризма, рыбалки и охоты.

Как сообщила GIPERNN.RU представитель собственника, эксперт по коммерческой недвижимости Наталья Егоршина, территория идеально подходит для реализации проектов в сфере гостеприимства — от глэмпинга и эко-отелей до рыбацких деревень и центров оздоровления. Участок имеет доступ к реке и снабжен минеральной водой из собственной скважины.

«Внешне это такой волшебный лес из русских сказок: сосны, ели, речной бережок… На расстоянии вытянутой руки можно увидеть куницу, белку, лису или тетерева. Очень спокойная и умиротворяющая атмосфера, замечательный хвойный воздух, живописные закаты и рассветы», — отмечает Наталья Егоршина.

По словам эксперта, Унжа здесь такая широкая, что напоминает настоящее море. Для рыбалки созданы все условия: вокруг заводи, озерца, спокойная гладь воды, рассказывает Наталья Егоршина.

Несмотря на природную первозданность, участок частично благоустроен. Проложены подъездные дороги, подключены коммуникации, установлена трансформаторная подстанция мощностью 100 кВт. На территории находятся два меблированных деревянных коттеджа по 200 кв. метров, готовые к заселению.

Потенциал объекта особенно высок в условиях активного развития внутреннего туризма и государственных программ поддержки, считает Наталья Егоршина. Благодаря существующей инфраструктуре, запуск бизнеса возможен в кратчайшие сроки.

«В поселке Новая Шомохта сошлось все: роскошные леса, широкий берег реки, чистейший воздух, поразительная тишина и даже колокольный звон по утрам, который доносится с другого берега. И главное, участок находится всего в паре часов езды от Нижнего Новгорода», — подчеркивает эксперт.

Ранее сообщалось о продаже масштабного туристического комплекса на высоком берегу Волги в Нижегородской области. Объект занимает около 34 гектаров, обеспечен всеми инженерными сетями и имеет готовую концепцию развития, созданную командой профессионалов в сфере гостиничного бизнеса. Этот проект также ориентирован на быстрый запуск рассчитан на привлечение инвестиций в сферу внутреннего туризма.