Автор: Георгий Кизельгур
Назначенный на 28 мая аукцион по продаже принадлежащей Самарской обл. недвижимости в историческом центре г. Москвы на Весковском пер., д. 2 площадью 465,1 кв. м всего за 185,51 млн р. не состоялся. Официальная версия гласит об отсутствии желающих принять участие в торгах. Выставленное на продажу помещение ранее занимал Молодежный совет при департаменте Самарской обл. по взаимодействию с федеральными органами государственной власти. По тому же адресу располагается ГУ Тульской обл. «Представительство правительства Тульской обл.». До того как стать губернатором Самарской обл., Вячеславу ФЕДОРИЩЕВУ (на фото) приходилось там бывать.
МКД на Камер-Коллежском вале
18 апреля 2025 г. комитет по организации торгов (КОТ) Самарской обл. известил об условиях приватизации имущества Самарской обл., находящегося в г. Москве. На продажу было выставлено нежилое помещение площадью 465,1 кв. м с кадастровым номером (КН) 77:01:0004010:2295, расположенное в Весковском пер., д. 2, Тверского р-на г. Москвы. Для понимания момента важно знать, что в границы Тверского р-на Москвы входит Кремль, Красная пл., главное здание Государственной думы (ГД) РФ, комплекс зданий Администрации президента (АП) РФ на ул. Ильинке. По сути, правительство Самарской обл. выставило на продажу недвижимость в административном центре исторической части Москвы. Продать 465,1 кв. мнедвижимости в этом месте было решено всего за 185,51 млн р.
Оценку производило ООО «Центр оценки и экспертизы (ЦОЭ) «Метод». Компания была создана в г. Волгограде 22 июня 2022 г. Директором и единственным учредителем ООО «ЦОЭ «Метод» записана Анастасия Галиуллина. С момента создания ООО «ЦОЭ «Метод» успело стать поставщиком в 753 государственных контрактах по всей стране на общую сумму 77,9 млн р. Заказ на оценку самарской недвижимости в центре Москвы ООО «ЦОЭ «Метод» получило 10 февраля 2025 г. от министерства имущественных отношений (МИО) Самарской обл. ООО «ЦОЭ «Метод» выполнило эту услугу для МИО Самарской обл. всего за 17,81 тыс. р. в очень короткие сроки.
При этом из описания выставленного на продажу лота можно было узнать, что это второй этаж здания. В технической документации отдельно указывается, что объект находится в границах территорий выявленного объекта археологического наследия «Культурный слой в границах г. Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)». «Деятельность в границах территорий объекта культурного наследия и зоны охраны осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства об объектах культурного наследия и в установленных случаях подлежит согласованию с департаментом культурного наследия г. Москвы», - уточняется в документации о выставленной на продажу недвижимости. Это выглядит довольно странным, если в реальности знаешь, что по адресу: Весковский пер., д. 2, в Москве расположен элитный многоквартирный дом (МКД) переменной от 9 до 11 этажности, построенный в 1995 г. (см. на фото). На первых двух его этажах расположены офисные помещения.
Тем не менее 14 ноября 2017 г. департамент культурного наследия г. Москвы (Мосгорнаследие) издал приказ №885 «О включении выявленного объекта археологического наследия «Культурный слой в границах г. Москвы XVIII в. (Камер-Коллежский вал)» в перечень выявленных объектов культурного наследия г. Москвы и об утверждении границ его территории» (см. справку).
Продажу планировалось проводить в форме электронного аукциона. Сам аукцион был назначен на 28 мая т.г. Шаг аукциона был установлен на уровне 9,27 млн р. Заявки принимались с 19 апреля по 21 мая 2025 г. 26 мая планировалось утвердить допущенный к аукциону состав участников. «Покупателями имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений», - было написано в условиях аукциона. 26 мая комиссия КОТ по продаже приватизируемого имущества, находящегося в собственности Самарской обл., оформила протокол о признании намеченного на 28 мая аукциона несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в нем.
Азаровский молодежный совет
На втором этаже здания в Весковском пер., д. 2, располагался молодежный совет при департаменте Самарской обл. по взаимодействию с федеральными органами государственной власти (ДВФО). При этом юридически ДВФО зарегистрирован в г. Москве, по ул. 1-й Квесисской, д. 12. Это отдельно стоящее здание современной постройки в районе Савеловского вокзала г. Москвы. Молодежный совет при ДВФО был создан 23 октября 2020 г. по инициативе губернатора Самарской обл. (2017-2024 гг.) Дмитрия Азарова «для оказания содействия ДВФО, а также представления интересов молодежных объединений в Москве, Московской обл. и иных регионах РФ».
Спустя 5 лет на официальной странице Молодежного совета при ДВФО в социальной сети «ВКонтакте» появилось сообщение: «С 29 января 2025 г. команда молодежного совета при департаменте (представительстве Самарской обл.) по взаимодействию с федеральными органами государственной власти официально прекращает свою деятельность. Детищем нашей команды стала Ассоциация региональной молодежи - межрегиональная организация, объединяющая активную молодежь по всей стране. Отдельные слова благодарности нашим наставникам - Андрею Викторовичу Когтеву, Александру Геннадьевичу Качалову и Виктории Александровне Габараевой» (https://vk.com/molsovetsmr).
Андрей Когтев с 26 декабря 2017 г. занимал должность вице-губернатора - полномочного представителя губернатора Самарской обл. при президенте РФ и правительстве РФ. 10 июля 2020 г. эта должность стала называться: веце-губернатор - руководитель ДВФО. Александр Качалов - это заместитель руководителя ДВФО, член президиума самарской региональной общественной организации «Самарское землячество». Виктория Габараева - сопредседатель молодежного совета при ДВФО, создатель футбольной команды «Молодые крылья».
Азаров при создании молодежного совета при ДВФО заявлял, что совет должен «способствовать региону в возврате студентов, обучающихся вне Самарской обл.». Похоже, что с поставленными Азаровым задачами ДВФО не справился. Адекватную оценку этому дал пришедший на место Азарова губернатор Самарской обл. Вячеслав Федорищев. Для начала он «позволил» Андрею Когтеву покинуть Самарскую обл. (см. «Хронограф» №38 (945) 25.11.24), назначив 2 декабря 2024 г. на его место Станислава Федоренко. Затем был расформирован азаровский молодежный совет при ДВФО, а помещение, в котором он располагался, было решено продать. Официально решение о продаже было оформлено приказом МИО Самарской обл. №751 от 16 апреля 2025 г. «Об условиях приватизации недвижимого имущества, находящегося в собственности Самарской обл.».
Знакомое для Федорищева место
Примечательно, что 6 июля 2024 г. на тот момент врио губернатора Самарской обл. (31 мая - 12 сентября 2024 г.) Вячеслав Федорищев встречался в Москве с представителями Молодежного совета при ДВФО и ассоциации региональной молодежи. «Объединив усилия, мы сможем сделать наш регион еще более привлекательным для молодых специалистов. Будущее Самарской обл. - за нашей талантливой молодежью», - цитировала Вячеслава Федорищева его пресс-служба.
По странному стечению обстоятельств на первом этаже здания в Весковском, пер. д. 2, располагается ГУ Тульской обл. «Представительство правительства Тульской обл.». В период с 4 октября 2022 г. по 31 мая 2024 г. председателем правительства Тульской обл. был Вячеслав Федорищев. По рангу службы ему приходилось бывать в своем московском представительстве по адресу: Весковский пер., д. 2, и воочию наблюдать за тем, что происходит на втором этаже. В период с 2017 по 2021 г. директором ГУ Тульской обл. «Представительство правительства Тульской обл.» был Иван Манаев. С 17 июля 2024 г. Иван Манаев занимает должность генерального директора АО «Корпорация развития Самарской обл.» (см. «Хронограф» №23 (930) от 15.07.24).
Вячеслав Федорищев считается членом команды губернатора Тульской обл. (2016-2024 гг.) Алексея Дюмина. При этом преемником Дюмина на посту действующего губернатора Тульской обл. стал другой член его команды - Дмитрий Миляев (с 15 мая 2024 г. - врио губернатора Тульской обл., с 12 сентября - губернатор Тульской обл.). Таким образом, Дюмин, уходя 14 мая 2024 г. на повышение на пост помощника президента РФ, а с 29 мая 2024 г. еще и на должность секретаря Государственного совета РФ, сумел не только получить контроль над Самарской обл., но и сохранить за собой Тульскую обл.
С учетом этих обстоятельств возникает вопрос - с какой целью при подготовке аукциона по продаже второго этажа здания в Весковском пер., д. 2, было сформулировано условие, запрещающее участие в аукционе государственных юрлиц?
Менее всего хочется верить, что в самарском окружении Федорищева нашлись те, кто мог задумать схему, способную привести к коррупционным последствиям. Если допустить, что аукцион по явно невысокой стартовой цене мог быть спланирован под частное лицо, которое в последующем будет сдавать помещение правительству Тульской обл. в аренду по кратно более высокой ставке, то многое станет очевидным.
"Хронограф" будет следить за развитием событий.
Справка: Камер-Коллежский вал - бывшая высокая земляная насыпь, окруженная снаружи рвом и заставами, а затем ставшая кольцом улиц в Москве, следующим за Садовым кольцом. Вал был построен не как военное укрепление Москвы, а как заградительное сооружение по экономическим причинам, для недопущения ввоза в город нежелательной алкогольной продукции. Периметр кольца - 37 км. Учрежден в 1742 г. как таможенная граница Москвы.
С конца XVIII в. - фактическая, с 1806 г. - официальная полицейская граница города.
С 1864 г. - граница между г. Москвой, которым управляла Московская городская дума, и Московским уездом, которым управляло земство.
(Источник: Москва: Энциклопедия / Сост. М.И. Андреев, В.М. Карев; гл. ред. С.О. Шмидт. - Москва: Большая рос. энцикл., 1997. - 973, [3] с.: ил.; 27 см.)
Фото: Так выглядел МКД по Весковскому пер., д. 2 летом 2024 г.
Весковский переулок Фото: сервис «Яндекс-панорама»
