На краснодарской «вторичке» наблюдается процесс стагнации цены.
Согласно рейтингу региональных центров по прибыльности вложений в недвижимость, Краснодар занимает десятую строчку. Средняя годовая фактическая отдача от инвестиций в недвижимое имущество за трехлетний период, учитывая его аренду, достигла 14,6%, а без учета арендного дохода — в районе 10%.
По данным «Яндекс Недвижимости», в течение мая 2025 года на вторичном рынке недвижимости в крупнейших российских городах зафиксировано небольшое повышение цен. Стоимость квадрата старой (уже сданной ранее) недвижимости в городах-миллионниках увеличилась в среднем на 0,2%, достигнув 142 тысячи рублей, что свидетельствует о стагнации. Замедление роста средней цены квадратного метра сопровождалось небольшим сокращением объема предложений — в среднем на 0,7% за месяц по всем городам-миллионникам.
В Краснодаре средняя стоимость квадратного метра на вторичном жилье в мае 2025 года достигла 123 тысяч рублей, демонстрируя минимальную динамику по сравнению с предыдущим месяцем. Относительно апреля прирост составил лишь 0,3%. Однако количество доступных объектов уменьшилось на 2,6% за месяц. Средняя полная стоимость квартиры составила 5,7 миллиона рублей, а средняя площадь — 45,5 квадратных метров.
Читайте также:
В Краснодаре начинается реконструкция Западного обхода: ждут ограничения и пробки
Мошенники на Кубани в мае: «Злые ФСБшники», «золотой домофон», доверчивые павловчанки
Автодилеры в России жалуются на производителей: но нужны ли вообще посредники?