Подобные ситуации не редкость. Они возникают потому, что стороны не согласовали в тексте договора существенные условия, предусмотренные законом.
Например, в договоре поставки обязательно должно быть согласовано количество товара, подлежащего передаче покупателю. Оно может быть указано в единицах измерения или в денежном выражении. В крайнем случае стороны должны согласовать хотя бы порядок определения количества.
Еще один пример. Договор аренды нежилого помещения обязательно должен предусматривать размер арендной платы.
Возможно, вы удивитесь: неужели бывают договоры, в которых не согласованы такие условия? Как практикующий юрист отвечаю вам: встречаются регулярно. Дело в том, что стороны подходят к заключению договора формально. Одной из распространенных ошибок бизнеса является мнение, что договор нужен только для бухгалтерии вместе со счетом и актом (накладной, УПД).
Однако это далеко не так. Закон предусматривает однозначные последствия в том случае, если стороны не согласовали существенные условия: договор считается незаключенным. Стороны подписали договор и полагают, что защищены его условиями, а договора - нет.
И это лишь один из возможных подводных камней договора.
📌Во избежание подобных ситуаций предлагаю вам изучить методичку «Экспертиза договоров» для предпринимателей.
Читайте телеграм-канал Александр Петелин | Юристы - бизнесу
Приходите с проектами договоров на консультации, пишите @Aleksandr_Petelin