Технического приемщика квартир следует выбирать исходя из рекомендаций, заявил NEWS.ru эксперт по внутренней отделке помещений генеральный директор компании НАТЭК Алексей Орехов. По его словам, приемка объекта должна завершаться заключением документа с фотофиксацией недочетов чистовой отделки.
Поиск специалиста начинается с понимания того, что это не должен быть просто дядя Вася со стройки. Это должна быть квалифицированная услуга, желательно с документальным оформлением результата работы, заключением, в котором все замечания оформлены с фотофиксацией. Репутация — не последний фактор. Хорошие приемщики не ищутся наугад. Они передаются через рекомендации, по отзывам, через профессиональные сообщества, — сказал Орехов.
Он посоветовал выбирать региональных специалистов, а не приезжих по объявлениям с полуанонимных сайтов. По словам бизнесмена, признаком надежности может быть открытость к обсуждению методики приемки, так как грамотный специалист всегда может объяснить, что он будет оценивать и какие нормы используются в качестве основы.
Задача технического приемщика — проверить квартиру по множеству параметров: от геометрии стен до давления воды в кранах. Такой специалист вооружен не только опытом, но и техническими приборами: лазерным уровнем, толщиномером, термометром, тестером розеток, он может выявить десятки дефектов. Он сверяет соответствие выполненных работ требованиям нормативных документов, СНиПов и технического задания, которое лежит в основе договора долевого участия, — добавил Орехов.
Он уточнил, что хороший приемщик поможет грамотно составить акт осмотра с перечнем дефектов. По словам эксперта, этот документ можно использовать в переговорах с застройщиком или подрядчиком для того, чтобы добиться устранения значимых недоделок без лишних затрат.
Ранее строительный эксперт Федор Васильев заявил, что при ремонте квартиры, в которой живут дети, лучше спрятать всю проводку. По его словам, необходимо предусмотреть защиту на розетках и исключить доступ ребенка к потенциально опасным зонам.