Представьте, вы договорились сделать для кого-то работу — например, построить дом или нарисовать сайт. Но чтобы начать, вам нужны документы: план участка, цветовые предпочтения или техническое задание. А заказчик тянет с их отправкой. Что делать? Можно ли заранее прописать в договоре, что в таком случае цена работы изменится? Давайте разберёмся на пальцах.
✏️ Почему это важно?
Допустим, вы подрядчик. Без нужных документов вы не можете начать работу, теряете время, а значит — деньги. Чтобы не остаться в убытке, в договоре можно добавить пункт: «Если заказчик не пришлёт документы за 30 дней, цена работы вырастет». Но как это оформить правильно?
📚 1. Закон разрешает менять цену, если это прописано в договоре
По российским законам (статья 424 ГК РФ) стороны могут договориться о любых условиях, включая изменение цены. Главное — чётко указать:
⦁ Какие документы нужны (например, техническое задание, разрешение на строительство).
⦁ Сроки (30 дней с момента запроса).
⦁ Как изменится цена (например, +10% за каждый день просрочки или пересчёт по новым расценкам).
Пример:
«Если Заказчик не предоставит исходные данные в течение 30 дней после запроса Подрядчика, стоимость работ увеличивается на 5%».
📚 2. Что считается «исходными данными»?
Это всё, что нужно для работы: чертежи, доступ к сайту, логины от аккаунтов, образцы материалов. Чем конкретнее список — тем лучше.
Совет: Приложите к договору перечень документов в виде таблицы. Например:
| Что нужно предоставить | Срок |
| ------------------------------ | ------- |
| Техническое задание | 5 дней |
| Разрешение на строительство | 10 дней |
📚 3. Как требовать документы?
Недостаточно сказать по телефону: «Пришлите, пожалуйста». Запрос должен быть письменным (email, письмо, сообщение в мессенджере с отметкой о прочтении). Иначе потом не докажете, что вы просили.
Пример письма:
«Уважаемый Иван Иванович! Напоминаем, что для начала работ по договору №123 от 01.01.2025 необходимо предоставить техническое задание. Срок — до 15.01.2025. Если документы не поступят, стоимость работ будет пересмотрена».
📚 4. Что делать, если документы так и не пришли?
Если срок вышел, а документов нет, вы вправе:
⦁ Пересчитать цену (как договорились).
⦁ Приостановить работу до получения данных.
⦁ Расторгнуть договор и потребовать компенсацию.
Важно! Не начинайте работу без документов — иначе позже вас обвинят в срыве сроков.
📚 5. Ошибки, которых стоит избежать
⦁ Слишком общие формулировки.
Нельзя писать: «Если что-то пойдёт не так, цена изменится». Чётко укажите, что именно «что-то».
⦁ Не указан способ связи.
Пропишите, как вы будете напоминать о документах: по email, через личный кабинет на сайте и т.д.
⦁ Нет примера расчёта.
Добавьте в договор таблицу: «Задержка на 10 дней = +5% к цене».
✏️ Итог: как защитить себя?
1. Пропишите в договоре:
⦁ Список нужных документов.
⦁ Сроки их предоставления.
⦁ Как изменится цена при просрочке.
2. Направляйте письменные запросы.
3. Не начинайте работу без документов.
Такой подход защитит и подрядчика (вы не потеряете деньги), и заказчика (он поймёт, что тянуть нельзя). А если возникнет спор, суд встанет на вашу сторону — ведь всё было заранее честно согласовано.
Ставьте лайк, если информация пригодилась, и подписывайтесь на канал "Кругозор Проектировщика".