Ремонт в новостройке — удовольствие недешёвое, особенно если квартира сдается без отделки. Но есть хорошая новость: часть этих расходов можно вернуть. И не просто по акции или бонусной карте, а по закону — через налоговый вычет.
В 2025 году налогоплательщики по-прежнему могут получить до 260 000 рублей за ремонт жилья, если соблюдены определённые условия. Рассказываем, как всё работает и что важно учесть, чтобы не потерять шанс на компенсацию.
⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только)
Что такое налоговый вычет за ремонт
Налоговый вычет за ремонт — это возможность вернуть 13% от суммы, потраченной на отделку квартиры. Но здесь есть нюанс: такие расходы учитываются в рамках имущественного вычета, который предоставляется при покупке жилья. То есть отдельно «за ремонт» деньги не вернут, только если он связан с приобретением квартиры.
Максимальный лимит расходов — 2 млн рублей. Следовательно, вернуть можно не более 260 тыс. рублей (13% от этой суммы).
Кто имеет право на вычет
Воспользоваться правом на возврат денег за ремонт могут:
— налоговые резиденты РФ (то есть те, кто живёт в России более 183 дней в году),
— покупатели квартиры в новостройке без отделки,
— лица, получающие официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ.
Важно: если вы сделали ремонт в «вторичке» или обновили жильё через несколько лет после покупки — такой вычет вам не положен.
За что именно можно получить деньги
Под вычет попадают расходы на:
— покупку строительных и отделочных материалов,
— оплату услуг рабочих и строительных бригад,
— проектные и сметные работы.
Что не компенсируется:
— покупка мебели, техники, штор и прочих предметов интерьера,
— дизайнерские услуги, не оформленные как проект или смета,
— расходы, которые невозможно документально подтвердить.
Сохраняйте каждый чек и акт — это важно.
Какие документы понадобятся
Для получения вычета в 2025 году потребуется:
— договор купли-продажи квартиры,
— выписка из ЕГРН (о праве собственности),
— договоры и акты на выполнение ремонтных работ,
— чеки, квитанции и иные подтверждения оплаты,
— декларация 3-НДФЛ,
— справка 2-НДФЛ от работодателя.
Также понадобится банковский счёт для зачисления суммы возврата.
Как получить вычет — пошагово
- Соберите весь пакет документов.
- Подайте налоговую декларацию 3-НДФЛ через личный кабинет налогоплательщика или в инспекцию.
- Дождитесь проверки (до 3 месяцев).
- Получите деньги на счёт (ещё до 1 месяца).
Если не хотите ждать год, можно подать заявление на вычет через работодателя — тогда вы будете получать «прибавку» к зарплате ежемесячно.
Сколько времени занимает процесс
В среднем — 3–4 месяца с момента подачи документов. Через работодателя — выплаты происходят постепенно, но начнутся быстрее.
Что ещё важно знать
— Максимум можно получить 260 000 руб. на одного человека.
— При покупке квартиры в совместную собственность (например, с супругом/супругой) сумма удваивается — до 520 000 руб.
— Вычет можно получить один раз за каждый объект недвижимости.
⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только)
Заключение
Налоговый вычет за ремонт — это не просто «бонус», а ваше законное право. Если вы недавно купили квартиру без отделки, обязательно проверьте документы и подайте заявление — возможно, государство вам уже должно. А 260 тысяч рублей на дороге не валяются.
Сохраняйте, делитесь и не теряйте возможность вернуть свои деньги!