Кейс: как АО «МСУ-1» согласовало АГР в Москомархитектуре при помощи Playestate

Кейс: как АО «МСУ-1» согласовало АГР в Москомархитектуре при помощи Playestate

С 16 января 2024 года в Москве архитектурно-градостроительное решение (АГР) стало обязательным для согласования проектов строительства и реконструкции зданий, а также линейных объектов инфраструктуры и объектов, влияющих на облик города. В рамках новых требований застройщики обязаны предоставлять 3D-модели — высокополигональные и низкополигональные, подготовленные по стандартам Москомархитектуры.

АО «МСУ-1» обратилось в Playestate: нужно было создать модели для АГР  многоквартирного дома, застройщиком которого выступал Фонд реновации.

За три недели команда:

⚫️ Создала два вида 3D-моделей: высокополигональной (high-poly) и низкополигональной (low-poly).

⚫️Включила в модели все элементы благоустройства: малые архитектурные формы (МАФ), озеленение, освещение, дороги и тротуары.

⚫️Учла все требования Москомархитектуры, чтобы модели прошли согласование максимально быстро.

После подачи проекта на согласование в Москомархитектуру потребовались корректировки: изменения коснулись фасадов и детских площадок. Команда Playestate оперативно внесла правки в течение нескольких дней, и доработанная 3D-модель успешно была одобрена.

Справочно: Playestate— отечественная ИТ-компания с аккредитацией в Минцифры. Занимается 3D-моделированием для девелопмента и специализируется на создании цифровых двойников и моделей для АГР. Одно из отличий компании от конкурентов — внедрение игровых и финансовых механик для погружения в каждый объект.