Почти 9% помещений пустуют на основных торговых улицах Москвы

Москва. 2 июня. ИНТЕРФАКС – Вакансия на основных торговых коридорах Москвы составляет 8,8% по состоянию на начало июня текущего года, подсчитали в Commonwealth Partnership (CMWP).

"Стабилизация экономики способствовала возвращению вакансии к докризисному уровню в 9% в 2024-2025 гг. Относительно прошлого года фиксируется снижение уровня вакансии, однако размер снижения незначителен и составляет менее 1 п.п.", — отметила Полина Афанасьева, старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP.

По состоянию на июнь 2025 года наиболее вакантными являются Столешников переулок (33%), улицы Никольская (17%) и Кузнецкий мост (13%).

При этом сейчас наиболее активно растущей категорией потребительских трат остается сектор общественного питания. Категория "Кафе, бары и рестораны" преобладает в общем объеме стрит-ритейла Москвы, поэтому ее влияние на структуру арендаторов наиболее значительно (в течение 2019-2025 гг. доля заведений общепита составляла 36-43%).

Так, в 2020 г. рост вакансии составил 3 п.п., при этом доля заведений общепита сократилась на тот же процент. Аналогично, в 2024 году возвращение к докризисным показателям во многом было продиктовано снижением уровня вакансии в сегменте общепита. В 2025 г. сегмент по-прежнему демонстрирует устойчивость.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Понравилась статья? Обязательно напишите ваше мнение в комментариях. Больше интересных материалов — на канале Интерфакс-Россия в Дзене. Подписывайтесь!