Важная, срочная и долгожданная новость: Госдума после длительных проволочек утвердила закон о защите прав жителей многоквартирных домов, которые обслуживают управляющие компании, ТСЖ и ЖСК.
Документ уже скоро будет направлен в Совет Федерации.
Важность этого решения для жильцов многоквартирных домов сложно переоценить. Действительно, изменение законодательного регулирования отчётности всех видов управляющих компаний назрели давно. Но по моему личному мнению, основанном в том числе и на опыте по работе с судебными исками, некоторые из них используют в своих целых то, что утверждённая форма отчёта не содержится в ЖК РФ.
Отсутствие единой формы дает возможность предоставить отчет на одном листе А4, без приложений и вообще в виде формальной отписки. Добиться предоставить более точную отчётность с приложениями и обоснованием фактически невозможно. ГИС ЖКХ также не предоставляет возможности для более детального информирования жителей. Это связано с тем, что в самом ГИС отсутствует возможность загружать некоторые документы.
Надеюсь, что Минстрой РФ разработает нормативно-правовой акт, в котором будет указана форма отчета с подробным перечнем, который будет необходимо прикладывать, чтобы любой житель дома мог ознакомиться и понять куда и на что траться его денежные средства.
Однако вернёмся к новости. Комментируя важность принятого решения, Вячеслав Володин рассказал, что только в Думу за минувший год поступило 1162 обращения по поводу недобросовестного исполнения УК своей работы. Почти все они – коллективные. И это, повторю, только обращения в Госдуму – то есть капля в общем море недовольных граждан.
После вступления закона в силу Минстрой обяжут разработать чёткий и прозрачный документ, в котором будет единый перечень обязательных отчётных сведений. А не так, как раньше – на бумажке, в вольной форме и лишь бы как.
Завершая комментарий, Володин красноречиво охарактеризовал суть и эффективность нового закона:
– Плесень гибнет на свету. Чем больше света и прозрачности, тем понятнее и прозрачнее работа УК. После принятия формы УК буду обязаны не просто отчитываться, а объяснять, обосновывать и убеждать в необходимости и правильности расходов на обслуживание вверенных им объектов.
==
Чтобы оперативно узнавать о новых публикациях и получать ещё больше интересной и актуальной правовой информации, подписывайтесь на мой Telegram-канал. А видео по теме вы всегда можете найти в моем канале на RUTUBE.