Добро пожаловать по ссылкам:
Статья:
Цугцванг.
Стройка слишком капиталоёмкая, никаких денег застройщика, никакой вартани (подкожного жира) не хватит чтобы построить даже средних размеров объект.
Придется обращаться за помощь к банкам.
Но если нет продаж, кредит разорит любого, даже суперприбыльного в прошлом застройщика.
Чего далеко ходить.
Застройщик Мавис, ЖК Авиатор, Ленинградская область, Мурино.
Сметная стоимость объекта 6,5 млрд., в момент выхода на площадку в апреле прошлого года застройщик имел своих 2,2 млрд. руб. Стартовые возможности офигительные.
Ни какого тебе ПФ, кредитов и займов от кого-то ещё, строй на свои и жизни радуйся. Только как известно, счастья в жизни нет.
К маю этого года «своих» осталось только 580 млн.,строить больше не на что. Отставание от графика значительное — застройщик не потянул.
Нужно думать где занимать.
И тут возникает проблема с продажами - с апреля прошлого года квартир продано всего-то на 880 млн. руб, оказались не востребованы.
ПФ будет золотым.