Привет, друзья! Под видеообзорами с домами часто звучат вопросы: "А куда уезжают хозяева этих домов?". Учитывая, что снимаем мы достаточно часто, а офисов по станицам много - может сложиться впечатление, что таких людей много, а у некоторых, что бегут из Краснодарского края буквально все) о чём. к слову тоже пишут те, кто годами ждёт когда это случится, но, на самом деле всё намного прозаичнее, как вы понимаете, при беседе с собственником мы задаём данный вопрос, а иногда даже "пытаем человека", чтобы ни дай Бог не "наградить" Вас домом с сюрпризом, и, само собой мы ведём статистику причин и мест отъезда из домов в Краснодарском крае.
Для общего понимания, ситуация с миграционным движением из Краснодарского края и в Краснодарский край за первые 5 месяцев публиковалась на моём телеграм-канале вот здесь, также для тех, кто уже Нацелен переехать — закрытый канал «Дома в Краснодарском крае без фейков».
К теме:
Куда люди уезжают из домов в Краснодарском крае?
На самом деле сенсаций практически нет:
- Большинство переезжает в квартиру в Краснодаре, как бы кто ни паразитировал на этой теме в комментариях, статистика — вещь упрямая, и это не меняется с годами. В 2025 году 42% после продажи дома переезжают в квартиры в Краснодаре.
- Вторая группа, она составляет 28%, переезжает в крупные города России, как ни странно, на первом месте Санкт-Петербург, а не Москва, а выглядит это так: Санкт-Петербург — 31%, Москва — 25%, Казань — 11%, Калининград — 8%, Екатеринбург — 6%, Нижний Новгород — 4%, Ростов-на-Дону — 3%, Пермь — 2%, Воронеж — 2%, остальные — менее 1%.
- Третья группа составляет 16% — переезжает в родной город. Причины опишу ниже, но это достаточно часто встречающийся мотив.
- За границу переезжают 4%, лидируют среди переезжающих на 2025 год — Сербия, на втором месте Турция, на третьем Кипр. Как вы понимаете, за последние годы эта цифра очень сильно сократилась, в 2023 году было 19%.
- Переезжают на побережье — 6%, чаще всего, почти 80% из тех, кто переезжает на побережье — это Сочи (с такой же частотой оттуда возвращаются обратно в квартиры в Краснодар).
Кто уезжает из домов в Краснодарском крае? Одна очень интересная деталь, которая важна!
Мы начали вести статистику ещё в далёком 2020 году (сама говорю и не верю, такое впечатление, что 2020 год был вчера). И один момент практически не меняется с годами: почти 70% уезжающих из домов в Краснодарском крае приехали сюда в период с 2017 по 2019 год. Это именно те, кто приезжал в очень дешёвые дома или воспринимал Краснодарский край как дачу, очень ярко выражена именно эта группа. Почти не уезжают те, кто приехал после 2022 года, потому что там покупки дома были более осознанные.
Я писала об этом: до 2022 года дома в станицах покупались на сбережения или как игрушка по принципу «если не поживётся — продам», а после 2022 года покупают сознательно, продав своё в городе отъезда.
Причины отъезда, которые называют те, кто продаёт дома в Краснодаре:
Удивитесь, но подавляющее большинство уезжает по самой банальной причине:
- Бытовая усталость от дома: ремонты, уход за домом и двором — 27% продавцов домов называют эту причину.
- Неудобная логистика, или «автомобильная зависимость» — 21% от всех уезжающих.
- Климат, жара, грязь — 14% всех, кто уезжает, назвали такую причину. Само собой, именно эта категория в основном уезжает в другие крупные города.
- Не прижились! Не наше! Не прижился! Не моё! — 9% уезжающих называют такую причину.
- Недоступная социальная среда: сложности с медициной, образованием, сервисами — 7% уезжающих.
- Возврат по семейным причинам, релокация по работе — 6% всех, кто уезжает из домов.
- Нет своих — 5% уезжающих так и не смогли найти свою общность.
Это статистика именно за 2025 год, но если спуститься в более ранние периоды, честно говоря, я ожидала, что увижу гораздо больше людей, которые жалуются на аллергию, так как история с амброзией — это притча во языцех, но таких людей в прямом смысле единицы, просто для понимания — один человек в Ивановской назвал причиной переезда аллергию на амброзию за весь 2024 год, и это среди аудитории более чем в 7000 человек, продающих дома.
Интересно также, что среди причин с 2024 года перестала встречаться причина отсутствия работы, а в 2020 году она была на втором месте.
В общем, вот так выглядят причины отъезда из Краснодарских домов. Ничего нет странного, если интересно - ставьте палец вверх, поделюсь цифрами и наблюдениями, не думаю, что многие ведут здесь статистику годами, а у нас она ведётся всегда.
Звоните, если решили перебираться на юг +7(928)211-33-77 и пишите свои вопросы в комментариях, постараюсь ответить цифрами, а не домыслами.
Хорошего дня!