Продали предмета лизинга без торгов? Разбираемся, Как определить сальдо встречных обязательств между лизингодателем и лизингополучателем.
Передача имущества в лизинг
По договору лизинга лизингодатель приобретает имущество для передачи его лизингополучателю во временное пользование за плату. Согласно Федеральному закону от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», предмет лизинга может перейти в собственность лизингополучателя по истечении срока договора или до его истечения — если это предусмотрено соглашением.
Что входит в лизинговые платежи?
Общая сумма платежей по договору лизинга включает:
- возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю;
- оплату затрат на оказание иных предусмотренных договором услуг;
- доход лизингодателя.
Права лизингодателя по договору лизинга
Закон о лизинге закрепляет право лизингодателя на изъятие предмета лизинга при нарушении лизингополучателем условий договора. Однако при этом стороны должны действовать добросовестно.
Если лизингополучатель не исполняет обязательства, лизингодатель может расторгнуть договор, изъять предмет лизинга из владения лизингополучателя, а затем продать имущество, чтобы удовлетворить свои требования за счет вырученных средств.
Продажа лизингового имущества без торгов
Согласно разъяснениям Верховного Суда:
- если продажа предмета лизинга произведена по результатам торгов, цена его реализации считается рыночной, пока не доказано обратное;
- если продажа предмета лизинга произведена без проведения открытых торгов, то лизингодатель должен обосновать цену продажи.
Если лизингодатель не предоставил расчет цены, сальдо встречных обязательств определяется на основании отчета оценщика.
Подробнее о расчете сальдо встречных обязательств читайте в публикации Продажа предмета лизинга: как рассчитать сальдо встречных обязательств?
Благодарим за внимание и ждём ваших комментариев!
Подписывайтесь на наш канал, делитесь публикацией с друзьями в соцсетях — и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2025
Арбитражные споры, взыскание задолженности
Гражданские дела, представительство в суде
Корпоративные споры, юридическое сопровождение бизнеса
Вас также может заинтересовать:
Возврат лизингополучателю авансового платежа по договору лизинга
Лизинговые споры: разрешение споров по договорам лизинга
Ответственность за неисправность транспортного средства по договору лизинга
Передача предмета лизинга с недостатками: кто несет ответственность?
Прекращение договора лизинга по инициативе лизингополучателя
Больше новостей о законодательстве — на сайте Кирпиков и партнеры, а также в наших соцсетях: ВКонтакте и Telegram.
Чтобы быстро найти нужную информацию, воспользуйтесь поиском по ключевым словам.
Нужна юридическая консультация? Задайте вопрос через форму Задай вопрос юристу.
#бизнес #договор #законы #имущество #лизинг #юридическиеуслуги #юрист #юристы