Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление, устанавливающее четкие признаки неиспользования земельных участков различных категорий — от садоводческих товариществ до жилых территорий. Документ вступает в силу с 1 сентября 2025 года и действует шесть лет.
Основные положения постановления:
Для признания участка неиспользованным необходимо наличие одного или нескольких критериев:
Захламленность: Более половины территории участка покрыта мусором или бытовыми отходами в течение одного года.
Загрязнение природными элементами: Сорная растительность должна занимать половину площади участка и иметь высоту свыше одного метра.
Кроме того, отдельно установлены сроки завершения строительных работ на участках разного назначения:
Если земля предназначена для застройки, строение должно появиться максимум через пять лет после приобретения участка, кроме случаев продления сроков разрешения на строительство.
Земельные наделы, выделенные под индивидуальное жилищное строительство, имеют право увеличить этот период до семи лет.
Также важны условия содержания объектов недвижимости:
Отсутствие остекленных окон, повреждений крыш или стен здания в течение минимум одного года также является признаком неиспользованного земельного участка.
Особое внимание уделено исключению субъективизма и коррупции в контроле над использованием земельных ресурсов. Установленные нормативы позволяют проверяющим органам объективно оценивать состояние каждого участка.
Введение новых правил призвано обеспечить прозрачность оценки состояния земель, уменьшить возможность злоупотреблений и повысить эффективность использования территориальных ресурсов страны. По мнению экспертов Росреестра, такие меры помогут рациональнее распределять землю и предотвратить образование пустующих пространств внутри городов и поселков.
Новые правила направлены на улучшение порядка учета и эксплуатации земель в российских регионах.
Много новой актуальной информации есть у нас 👉 на официальном канале в ТГ. Подписывайтесь на канал и нажимайте колокольчик, чтобы не упустить новую полезную информацию. Обратиться за помощью или для получения консультации и оформления всех документов.