Ввод в эксплуатацию объекта незавершенного строительства при просрочке получения разрешения на ввод

Ввод в эксплуатацию объекта незавершенного строительства при просрочке получения разрешения на ввод.

Какие есть варианты у правообладателя объекта, если такие вводные:

1. Разработана проектная документация и получено разрешение на строительство здания.

2. Объект поставлен на учет как онс (объект незавершенного строительства).

3. Разрешение на строительство просрочено и в установленное время не получен акт ввода объекта в эксплуатацию.

Согласно ст. 55 ГрК РФ разрешение на ввод в эксплуатацию удостоверяет факт соответствия построенного объекта проекту.

Если срок ввода прошел (он прописывается в разрешении на строительство), то требуется продление этого срока.

Продляется разрешение на строительство в госстройнадзоре - по сути там же, где получали первичный документ.

Но для этого требуется зачастую корректировка проектной документации и прохождение экспертизы.

Если срок действия разрешения на строительство давно истек, то возобновить работу по нему практически не возможно.

Какие есть варианты?

В большинстве случаев возможно поставить на учет объект незавершенного строительства через процедуру легализации самовольной постройки в рамках ст. 222 ГК РФ.

Да, будет проведена строительно техническая экспертиза в судебном порядке и срок такого процесса довольно внушительный, но он сопоставим со всеми бюрократическими издержками и гораздо дешевле, чем продление разрешения на строительство (если, конечно мы имеем тот случай, о котором говорила ранее).

Наши специалисты проводят тщательный аудит всей первичной документации и делают конкретное предложение, предусматривающее все возможные и необходимые процедуры.

Для расчета стоимости вы можете обратится по указанным в шапке профиля контактам.