Продолжаем обзор наших строек, здесь вкратце расскажем об особенностях этого строительства и, конечно, фото тем, кто захочет строить такой дом своими руками или кому интересно, как строим дома мы. Тут, как всегда не обошлось без плюшек, к стандартным москитным сеткам, отливам и ступеням крыльца добавились в подарок суперэнергоэффективные окна.
Этот дом примечателен тем, что у него есть цокольный этаж (подвал), заказчик купил дом уже с подвалом и стенами выше земли, далее добавили ещё слой блоков и под наш проект залили сверху плиту под водяной тёплый пол. Обратите внимание, что это проект с лестницей по фронтонной стене, ранее мы старались так не делать, есть на это причины и сложности. Также тут большое крыльцо под крышей основного дома. Окна, как всегда, 70 мм, двухкамерные, с москитными сетками и отливами, толстая хорошая входная дверь с терморазрывом, строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве, кровля — металлочерепица Гранд Лайн 0,5 мм металл, цвет RAL 7024, снегозадержатели, ввод-вывод труб канализации, водоснабжения и вентиляции и т. д.
Итак, всё по порядку. Фундамент сделали до нас по зиме с прогревом какие-то исполнители заказчика. Сделали, к сожалению, с ошибками: на 2 см шире, чем надо, с одной стороны, и с перепадом до 3–5 см по высоте. По этой причине мы делаем фундаменты в тёплую погоду, сами и ТОЛЬКО для своих строек. Так как наши отклонения не превышают нескольких миллиметров, на ровном фундаменте потом заказчику проще и дешевле будет делать тёплый пол. Нам пришлось утомительно ровнять шлифованием перепады и волны + подливать раствор для больших ям. Несколько фото от предыдущих владельцев участка. Идея была неплохая, но непонятно, почему неглубоко его сделали с невысоким потолком, а теперь дом взмыл на 1,5 метра и пришлось достраивать стены.
После шлифовки бетона плиты к концу недели собрали все стены и перегородки первого этажа. Конечно, везде заложена пароизоляция ещё на этапе стройки. Более подробно стройку каркаса можно посмотреть в галереях строек похожих домов. Тут быстро каждый этап. После сборки первого этажа к середине второй недели уже собрали первый этаж и перекрытие для сборки аттиковых стен, затем аттиковые стены и к ним лаги перекрытия второго этажа. И далее остальные стены и перегородки второго этажа. К сожалению, погода несильно давала работать, что видно на фото, с +5 и сухо навалило снега и минус.
Прошло чуть более двух недель, был готов второй этаж и стропила. Далее шло покрытие крыши металлочерепицей, цвет RAL 7024, собраны все стены и перегородки, перекрытие 1–2 этажа, заложена пароизоляция Ондутис RV в стены примыканий, собрана стропильная система. Уложена мембрана Ондутис Смарт SA130, сделана контробрешетка (бруски 40х50 мм), обрешетка крыши и расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски. Далее смонтировали проходы вентиляциидля кухни, с/узлов и отдельно для стояка канализации. И в заключение — ОСБ-панели, кое-где с проёмами, кое-где они выпиливаются только после, согласно проекту. Обратите внимание на очерёдность монтажа отделки (ОСБ) и способ его монтажа с консольных лесов, потом ОСБ не сможете смонтировать качественно и быстро, будет мешать кровля.
Спустя 5 недель с начала стройки, после монтажа ОСБ по улице и установки окон, уже было сделано частичное утепление, шло устройство пароизоляции Ондутис RV с приклейкой её на герметик Саудафлекс FC40 и проклейкой скотчем, который клеит до -20 градусов, — это скотч 3М 8088 (более подробно об этой технологии и о том, как делать пароизоляцию и какие материалы лучше использовать, см. в разделе «Видео — обучение и пособие»). Стройматериалы можно приобрести с доставкой у нас в интернет-магазине.
После пароизоляции проводится электрика в толще стен, перегородок и перекрытий. Всё подписывается на будущее и настоящее, чтобы электрик, который придёт после нас, или сам заказчик могли всё подключить, не тратя лишнее время и деньги. Все кабели ВВГ НГ LS, 3*2,5 — розетки, и 2-3*1,5 — освещение, естественно, кабели по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах необходимого. И естественно, всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке с корректировками по пожеланиям заказчика. После электрики делается перекрёстное утепление уличных стен + 50 мм горизонтально, чтобы уменьшить промерзание, по бруску 40х60 мм, чтобы вата не выпирала и не выгибала гипсокартон. В кухонной зоне, где будет подвесная мебель, за ГКЛ смонтировали фанеру 15 мм, на которую можно вешать всё, что понадобится, и даже больше. Также по всем перегородкам снизу сделали доп. утепление на всю ширину стены из ППС, чтобы минимизировать продувание и исключить промерзание перегородок до уровня тёплого пола.
Спустя 6 недель стройка завершалась монтажом влагостойкого ГКЛ и вентиляции, которая у нас входит в стандартную комплектацию.
Итак, в итоге по прошествии двух месяцев дом передан заказчику в заказанной комплектации + небольшие улучшения, дополнения и, конечно, плюшки: москитные сетки, отливы окон, герметизация стыков ОСБ, лестница крыльца, кровля крыльца, энергоэффективные окна и т. д. Дом на плите 20 см под водяной тёплый пол. Сделаны два прохода вентиляции с разводкой отдельно для с/у и отдельно для кухни. Толстая входная дверь с терморазрывом «Изотерма» 11 см с ППУ внутри, 3 контура уплотнителей со всеми плюшками, коробка 14 см. Такой пирог минимизирует промерзание двери в зимний период. Утепление дома по кругу и крыша — 200 мм, влагостойкий ГКЛ во всём доме, доска, как всегда, антисептированная, камерной сушки, строганая, вата «Роквул» в плитах, все плёнки пароизоляции с проклейкой стыков и примыканий, электрика, проложенная в толще стен и перекрытий, на полу второго этажа плиты «Квик-Дек» шип-паз с проклейкой стыков и к лагам, на крыше металлочерепица RAL 7024, большое крыльцо при входе и т. д. Итак, начнём — вид дома снаружи.
А вот вид дома внутри, тут всё более-менее стандартно, как и в предыдущих стройках: прихожая, котельная, провода для щитка, холл, с/у, комната, кухня-гостиная, выходы вентиляции. Далее холл и лестница на второй этаж, вентиляция в с/у, канализация в с/у второго этажа, спальни и т. д. К сожалению, не успели мы сдать дом, как в нём уже начал заказчик отделку внутри. Начал со стен котельной под оборудование, самый быстрый и недорогой вариант — это ламинат на стену, на жидкие гвозди или «Саудофлекс». Далее всё прижмётся оборудованием, и будет уже готовая стена под отделку. Планировку и видео по данному дому, как всегда, можно посмотреть в видео по сданным домам.
Также сделали лестницу в цокольный этаж, лестницу для крыльца, чтобы её не ломало морозным пучением, сделали её выше на одну ступень, на высоту будущего выравнивания участка и отмостки. Также фото щитка в цокольном этаже.
Спустя пару дней наши коллеги по отоплению уже смонтировали утепление пола, трассы труб, сверху ещё ЭППС, подложка с разметкой и трубы самого тёплого пола. Также с монтажом тёплого пола была оборудована вся котельная — мечта перфекциониста. Причём цена не сильно отличается от полипропилена, а с медью всё то же самое, но тут красота в каждом повороте, изгибе и смонтированном оборудовании, всё на своём месте, компактно на одной стене, а не размазано по всей котельной, как это делают другие. После заливки стяжки она была накрыта полиэтиленом.
Подробнее: https://karkasdom.info/photogalereya_proekt_kd-285_shaglino.html