Меня зовут Андрей и я основатель архитектурно-строительного бюро. Мы занимаемся комплексной реализацией дизайн-проектов интерьеров под ключ. В этой статье я расскажу о ремонте, который мы сделали три года назад в доме, являющемся памятником архитектуры. Ему уже почти сто лет. Также я расскажу о трудностях, с которыми столкнулись при реализации этого проекта.
Это историческое здание, построенное с 1927 по 1930 год прошлого века. Оно известно под названием «Жилой массив в стиле конструктивизма». В соседнем доме есть музей. Общая площадь квартиры — 65 метров. Мы делали ремонт для многодетной семьи. В тот момент наша заказчица как раз ожидала третьего ребенка.
Здесь был старый советский ремонт: паркет, обои, потолки. Нужно было не просто сделать косметический ремонт, а полностью переделать квартиру и перепланировать её под нужды заказчика.
На площади 65 квадратных метров удалось реализовать круговую планировку: разместить кухню, гостиную, две детские спальни, отдельную гардеробную, два санузла и прихожую. Дом уже старый, деревянный. В деревянных перекрытиях состояние было плачевным. Поэтому мы разработали отдельный проект по их переделке.
Особенность таких вторичных зданий — необходимость выноса большого количества мусора. В квартире было вывезено 12 контейнеров по восемь кубов каждый. Это нужно учитывать при планировании бюджета.
Перед нами стояла задача сохранить исторические элементы дома и квартиры, выделить личное пространство для каждого члена семьи. Заказчица уже живет в этой квартире три года. Сегодня я расскажу о плюсах и минусах этого проекта.
Проект
- Местоположение: Москва
- Площадь квартиры: 65 квадратных метров
- Владельцы: многодетная семья
Кухня-гостиная
На площади 65 м² удалось разместить всё, что было нужно заказчику. Кухня расположена с двух сторон, что очень удобно. Заказчица говорит, что ей очень удобно готовить: раковина с одной стороны, плита — с другой. Есть много поверхности для приготовления пищи.
С одной стороны у нас расположилась секция верхних шкафов. Из нижних шкафов я встроил специальную посудомоечную машину. Естественно, под раковиной есть место для хранения. Раковина, кстати, достаточно удобная, черная, функциональная. В комплекте идёт решетка, которую можно убрать, а также фильтр для воды, который, на мой взгляд, незаменим сейчас в каждом интерьере для удобства пользования.
Также установлен измельчитель, который мы всем рекомендуем ставить в кухню. Он значительно упрощает жизнь хозяйке и помогает избавиться от остатков. Фартук выполнен из клинкерного кирпича, повторяющего кирпич на стене — это добавляет интерьеру стиля и уюта.
В целом, всё, что нужно, разместилось с правой стороны: зона для мытья посуды, место для хранения и приготовления. Тут расположена варочная поверхность, вытяжка — она включает и выключает подсветку, есть розетки для удобства. Столешница — из обычного пластика, за три года эксплуатации в очень хорошем состоянии. Варочная поверхность газовая, трубы спрятаны за ящиками, что обеспечивает безопасность при уходе в отпуск или на выходные.
Мебель недорогая, но качественная — использована немецкая фурнитура, всё работает отлично, доводчики закрывают шкафы плавно и бесшумно. За три года эксплуатации всё остаётся в порядке.
На кухне расположены встроенные холодильник и морозильная камера. Над ними — ниша, где размещены микроволновая печь и духовой шкаф. Расположение высокое, что удобно для хозяйки и безопасно для детей.
Подоконник деревянный, широкий, и он практически продолжение столешницы. Здесь расположены кофемашина, тостер, а также можно поставить цветы или другие декоративные элементы. На поверхности подоконника — рисунок, выполненный старшей дочкой заказчиков — это грифельная доска, которая идёт по всей поверхности и даже вверх.
Радиаторы — старые чугунные, их заменили на новые, красивые и стильные. Обратите внимание на стулья возле обеденного стола: на них одеты специальные носочки, что хорошо защищает пол и уменьшает шум. Это простое, но очень удобное решение.
В кухне организована небольшая постирочная зона: снизу — стиральная машинка, сверху — сушильная. Эту сушильную машинку решили оставить, так как она не только сушит, но и гладит — это шведская техника, которая служит долго. Пока не вышла из строя, менять её не планируют.
В нише разместили корзину для грязного белья и хранилище для моющих средств и средств для стирки. Всё расположено удобно и в доступе.
Здесь есть несколько зон освещения: функциональное освещение, встроенное освещение в потолке и интерьерные решения. Например, светильники такого вида можно купить на маркетплейсе.
Потолок здесь натяжной, почти как по всей квартире, что является хорошим решением для организации бюджета. В некоторых местах, например на кухне, мы специально опустили потолок для зонирования пространства — выделили зону готовки и зону отдыха и приёма пищи.
Когда мы переходим из кухни в гостиную зону, перед вами открываются ещё одни интересные решения. Посмотрите на широкие подоконники — их действительно удобно использовать для сидения.
Однако, с точки зрения эксплуатации, стоит учитывать, что деревянные подоконники, хоть и приятны тактильно, при наличии детей быстро загрязняются пятнами. Поэтому при выборе стоит ориентироваться не только на эстетическую сторону, но и на практичность.
На кухне использован клинкерный кирпич, он — часть отделки, а в гостиной — натуральный кирпич, который является частью старинного дома. Мы специально решили выделить и подчеркнуть историческую составляющую этого помещения, сделав акцент на старине. Также есть ещё один конструктивный элемент дома, который мы решили сохранить и выделить — это барная стойка.
Барная стойка разделяет зону приёма пищи и гостиную. Она выполнена из натурального дерева с обшивкой из клинкерного кирпича.
В зоне гостиной установлен удобный диван для всей семьи, на котором можно посидеть, посмотреть телевизор, отдохнуть. Над диваном — трековое освещение, накладное и стильное. Оно подчёркивает акцент на телевизоре и создает уютную атмосферу. Вечером можно выключить основной свет и включить только подсветку телевизора и декоративные светильники, создавая приятную и расслабляющую обстановку.
Ближе к окну у нас расположена интересная лофтовая стойка. Это удобное решение для хранения и организации пространства. Под телевизором есть винтажная тумба с сеточками — не только стильный акцент, но и практичное решение: сетки позволяют игровой приставке «дышать» и предотвращают её перегрев.
Обратите внимание, что здесь отсутствуют провода между телевизором и PlayStation — всё сделано аккуратно за счёт кабель-канала внутри стены. Это важное решение, которое помогает избавиться от лишних проводов и создает чистый внешний вид.
Коридор
После кухни мы попадаем в общий коридор. Двери выполнены в цвет стен, что делает их менее заметными и создает единую стилистическую композицию. Они расположены по разным плоскостям, что добавляет архитектурной динамики. На полу уложен дорогой ламинат.
В коридоре расположено зеркало, которое визуально расширяет пространство и удобно для примерки.
Санузел
Над санузлом расположено окно, которое обеспечивает дополнительный свет. Сам санузел небольшой, но функциональный. Облицовка — простая, форматная плитка с рельефом, которая при небольшом размере помещения создает эффект глубины и текстуры. На полу — также практичная плитка, не маркая и легко моющаяся. Потолок натяжной, что удобно и легко обслуживается.
В санузле установлен электрический полотенцесушитель — его удобно регулировать, и он не зависит от системы водяных труб. На стене расположено зеркало с подсветкой, за которым скрыты дополнительные места для хранения мелочей — зубных паст, баночек и косметики. Это помогает не захламлять пространство и сохранять порядок.
Душевая система с тропическим душем — стильное и современное решение. Смеситель — классический, хромированный, что считается более долговечным и практичным. В отличие от тёмной сантехники, которая популярна в модных интерьерах, хром долго сохраняет свой внешний вид и со временем не облезает.
Хозяйская спальня
Через коридор мы попадаем в хозяйскую спальню — она выполнена в минималистичном стиле, без лишних элементов, что создает спокойную атмосферу. Здесь сделан широкий подоконник и специальный экран, чтобы спрятать радиаторы — это аккуратное и функциональное решение, позволяющее сохранить дизайн и теплообмен.
Кровать в этой спальне — необычная и очень практичная. Под ней есть пространство для ног, что делает кровать «парящей», создавая эффект легкости и визуального расширения пространства. Это также очень удобно — вы не бьетесь ногами о ножки кровати, особенно важно, когда дома ходишь без тапочек, чтобы избежать неприятных ощущений. Светильники — как функциональные, так и интерьерные, в стиле лофт, добавляющие характер пространству.
Рядом с кроватью находится детская кроватка — заказчица делала ремонт три года назад, когда была беременна. Сейчас малышу около трёх лет, и он уже активно использует эту комнату.
Гардеробная
Рядом с спальней расположена гардеробная с откатной дверью. Это очень удобное решение, так как оно не занимает дополнительное пространство при открывании. Такое решение идеально подходит для сохранения пространства и удобства.
В гардеробной разместились практически все вещи заказчиков — всё очень удобно и функционально. Однако, стоит отметить, что одна из ошибок — отсутствие вытяжки или вентиляции в гардеробной, что важно предусматривать для предотвращения затхлости и запахов.
Детская комната старшей дочери
Комната получилась очень уютной и практичной. Здесь есть небольшая кровать, рабочий стол с зеркалом и подсветкой — удобно для одевания и макияжа. Также есть шкаф-купе с зеркалом, что делает комнату функциональной и просторной.
Окно с широким подоконником — такое же решение, как и в других комнатах, с радиатором, спрятанным за экраном. Это помогает создать чистый и аккуратный вид.
С правой стороны у нас расположена рабочая зона — компьютерный стол, который отлично подходит для учебы или работы. В комнате есть место для хранения книг, аксессуаров и декоративных элементов. Заказчики решили добавить неоновую подсветку — очень модное решение, создающее атмосферу и подчеркнувшее стиль.
Вторая детская комната
Это небольшая, уютная комната с двумя спальными местами — одна кровать уже подготовлена для будущего малыша. В комнате также есть широкий подоконник, на котором лежат игрушки, что добавляет уют и функциональность.
В шкафу есть наклейки с обозначениями, где лежат вещи — удобное и стилевое решение для быстрого ориентирования.
Шведская стенка — активный элемент для развития детей. Внизу под стенкой лежит мат, чтобы в случае падения никто не травмировался.
Обязательно есть место для роста — наклейка на двери с измерением роста детей, чтобы они могли постоянно следить за своим развитием и мериться высотой.
Рядом со входом в комнату предусмотрена сушилка для одежды — компактная и не мешающая проходу. Это практичное решение для семьи с детьми.
Второй санузел
Этот санузел немного отличается по стилю и оснащению. Облицовка — мелкая плитка, которая продолжается и в бордюре, а сверху сделана водоотталкивающая покраска.
Есть ниша для круглой раковины, что выглядит современно и удобно. Зеркало с декоративной веточкой — стильное дополнение. Для полотенец — крючки снизу, также установили встроенный унитаз и гигиенический душ. Всё максимально функционально.
В этом помещении есть встроенный шкафчик для бытовых мелочей — он на пуш-откидных дверях, без ручек, что делает его стильным и аккуратным. В нем удобно хранить средства гигиены и другие вещи, не загромождая пространство.
Прихожая
От прихожей отделяет портал — по высоте он совпадает с дверями, что создает гармонию и четкость линий. В прихожей есть: вешалки для верхней одежды, зеркало, которое визуально расширяет пространство, пуфик — для удобной посадки при обувании, и шкаф для хранения верхней одежды и обуви.
Около входа расположены два щитка: один — для питания электроприборов, второй — для слаботочных систем (интернет, охрана и т.п.).
Световые линии, смонтированные заподлицо с потолком, создают эффект современного и стильного освещения. Они достаточно яркие и равномерные, что обеспечивает комфорт при входе и в целом — приятную атмосферу.
Если вам понравилась статья, то не забудьте поставить лайк и подписаться, чтобы не пропустить новый материал!
Так же пишите в комментариях, что вам понравилось в этом проекте, а что вызывает сомнения.