Аналитики зафиксировали значительный рост сделок с загородной недвижимостью, которые заключаются без использования ипотечного кредитования. В апреле 2025 года Сбер зарегистрировал 5,1 тысячи таких сделок, что на 13% больше, чем за тот же период прошлого года.
За первые пять месяцев 2025 года Сбер провёл более 18 тысяч сделок по продаже загородной недвижимости без привлечения ипотеки. Средняя сумма сделки составила 4 миллиона рублей для жилых объектов и 1,8 миллиона рублей для нежилых. Об этом пишет портал newsnn.ru.
Анализ спроса показывает, что 75,5% сделок приходится на покупку земельных участков, 23,5% — на жилую загородную недвижимость, а оставшийся 1% — на нежилые объекты.
Наибольший спрос на сделки за собственные средства в Москве — 18,2% от общего числа сделок, далее следуют Московская область — 16,3%, Санкт-Петербург — 7,3%, Краснодарский край — 5,5%, и Свердловская область — 3,5%.
Специалисты отмечают уверенный рост предложения на рынке. С января по апрель 2025 года на платформе «Домклик» было размещено около 733,3 тысячи объявлений, что на 16% больше, чем за аналогичный период 2024 года.
Этот тренд свидетельствует о существенном изменении предпочтений покупателей на рынке загородной недвижимости. Всё больше россиян выбирают покупку недвижимости за собственные средства, что указывает на повышение финансовой грамотности населения, рост сберегательной активности и доверия к рынку недвижимости, а также появление возможности совершать крупные покупки.
По мнению аналитиков, этот тренд может стать устойчивым явлением на рынке загородной недвижимости и в перспективе привести к изменению структуры спроса и предложения в сегменте.