В России зафиксирован уверенный рост числа сделок на рынке загородной недвижимости, осуществленных без привлечения ипотечных кредитов. Об этом свидетельствуют данные аналитиков. Так, в апреле текущего года Сбербанк зарегистрировал 5,1 тысячи таких сделок, что на 13% больше, чем в апреле 2024 года.
За первые пять месяцев 2025 года в Сбербанке было заключено свыше 18 тысяч сделок с объектами загородной недвижимости без использования ипотечных средств. Средняя сумма по таким сделкам составила около 4 миллионов рублей для жилых объектов и 1,8 миллиона рублей для нежилых объектов, сообщает newsnn.ru.
Анализ структуры спроса показывает, что 75,5% всех сделок пришлись на приобретение земельных участков, 23,5% — на покупку жилой загородной недвижимости, а оставшиеся 1% составили сделки с нежилыми зданиями.
Среди регионов Российской Федерации лидерами по количеству сделок с загородной недвижимостью, приобретенной за собственные средства, стали Москва, где доля составляет 18,2% от общего числа, Московская область с показателем 16,3%, Санкт-Петербург — 7,3%, Краснодарский край — 5,5% и Свердловская область — 3,5%.
Также эксперты отмечают уверенный рост числа предложений на рынке такой недвижимости. С января по апрель 2025 года на платформе «Домклик» было размещено около 733,3 тысячи объявлений, что на 16% больше, чем в прошлом году за аналогичный период.
Эта динамика свидетельствует о заметных изменениях в предпочтениях покупателей в сегменте загородной недвижимости. Все больше россиян предпочитают приобретать такие объекты на собственные средства, и это указывает на повышение уровня финансовой грамотности населения, рост сберегательной активности и укрепление доверия к рынку недвижимости, а также на рост уверенности в своих финансовых возможностях при совершении покупок на крупную сумму.
Эксперты полагают, что данная тенденция может стать устойчивым явлением на рынке загородной недвижимости. В свою очередь, это может оказать влияние на структуру спроса и предложения в этом сегменте.