Ушла в закат.
Как найти управу на «неверную» управляющую компанию
🌆 На днях жители сразу 33 многоэтажек Сургута по улице Ивана Захарова узнали, что прежняя управляющая компания (УК "Ютерра") расторгает договор управления в одностороннем порядке. Организация приняла решение вообще прекратить соответствующую деятельность в многоквартирных домах.
Разъясним, что говорит в этих случаях закон. Важно знать, что управляющая компания не имеет права просто предупредить собственников о своём намерении расторгнуть договор управления.
▶️ Даже если УК решила прекратить обслуживание ваших домов по собственной инициативе, она обязана продолжать свою работу до появления новой управляющей.
Если же компания планирует завершить свою деятельность вообще, она может инициировать процедуру прекращения действия лицензии. Но даже лишившись этого документа, управляющая компания обязана выполнять свои функции.
«По закону многоквартирный дом не может остаться без управления. Управляющая организация в любом случае должна обеспечить ваш дом всеми видами услуг по его содержанию до момента назначения или выбора новой управляющей. Закон предусматривает так называемое «бесшовное» управление многоквартирным домом, чтобы он не остался без лица, ответственного за содержание общего имущества», - комментирует начальник отдела лицензирования и организации регионального государственного жилищного надзора Жилстройнадзора Югры Сергей Нечаев.
👥 Что касается истории в Сургуте, после прекращения договора с нынешней УК за решение вопроса уже взялась городская администрация.
«Администрация города ведет переговоры с потенциальными УК, которые готовы взять дома в управление. Также в соответствии с действующим законодательством проводятся необходимые процедуры по отбору и назначению управляющей компании до проведения общих собраний собственников по выбору УК», - поясняет заместитель Главы Сургута Сергей Агафонов.
📱 Как действовать, если управляющая компания сообщила о том, что уходит? Пошаговая инструкция – в карточках.
#ЖКХ #УправлениеМКД #Жилстройнадзор #Сургут #СтройкомплексЮгры
