По данным аналитиков, в России наблюдается рост количества сделок на рынке загородной недвижимости, которые были совершены без привлечения ипотечных кредитов. В апреле 2025 года Сбербанк зарегистрировал 5,1 тысячи таких сделок, что на 13% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
За первые пять месяцев 2025 года в Сбербанке было заключено более 18 тысяч сделок с загородными объектами без использования ипотеки. Средняя сумма сделки составила 4 миллиона рублей для жилой недвижимости и 1,8 миллиона рублей для нежилой, сообщает newsnn.ru.
Структура спроса показывает, что 75,5% сделок приходятся на покупку земельных участков, 23,5% — жилой загородной недвижимости, а оставшийся 1% — нежилых строений.
Наибольшее количество сделок, заключенных на собственные средства, было зарегистрировано в Москве — 18,2% от общего объема, в Московской области — 16,3%, в Санкт-Петербурге — 7,3%, Краснодарском крае — 5,5% и Свердловской области — 3,5%.
Аналитики отмечают уверенный рост рынка предложения. С января по апрель 2025 года на портале «Домклик» было размещено около 733,3 тысячи объявлений, что на 16% превышает показатели аналогичного периода 2024 года.
Эта тенденция свидетельствует о значительных изменениях в предпочтениях покупателей на рынке загородной недвижимости. Все больше россиян предпочитает приобретать объекты, используя собственные накопления. Это указывает на растущий уровень финансовой грамотности населения, увеличение сберегательной активности, укрепление доверия к рынку недвижимости и рост уверенности в своих финансовых возможностях при совершении крупных покупок.
Эксперты полагают, что данная тенденция может стать устойчивым явлением на рынке загородной недвижимости, что в будущем может привести к изменениям в структуре спроса и предложения в этом секторе.