Эксклюзивные панно и плитка на заказ: как создать конкурентное преимущество для инвестиционных объектов в 2025
Интро
В 2025 году спрос на арендуемые апартаменты в Санкт-Петербурге достиг рекордных значений, а инвесторы ждут от дизайнеров нестандартных решений. В таких условиях ключевым инструментом для повышения рыночной стоимости объектов становятся эксклюзивные панно и плитка под индивидуальный заказ. Разбираемся, как с помощью нестандартных коллекций создать интерьер, который окупится за счет высоких ставок аренды и лояльности клиентов.
Почему панно и плитка на заказ — must-have для инвестиционных проектов
Практичность + эстетика = максимум выгоды
Керамогранит, в отличие от аналогов, сочетает износостойкость и визуальную гибкость. Например, коллекция Modo Grey PG 01 (Gracia Ceramica) с матовой поверхностью идеальна для прихожих: скрывает следы грязи и создаёт иллюзию бетонной стены в стиле лофт. А декор Bianca white wall 01 с 3D-эффектом при минимальном бюджете добавляет помещению премиальности.
Тренды-2025, которые оценят арендаторы:
- Nature flow — плитка с текстурой камня и дерева (например, Про Вуд светло-бежевый 20х119,5 имитирует состаренную древесину);
- Минимализм с акцентами — геометричные панно в духе Граффити панно 89,1х20 для зонирования кухни-гостиной;
- Монохромная глубина — переходы оттенков в коллекциях типа Техногрес серый 60х60.
Реализованные проекты: до и после
Кейс 1: Апартаменты в ЖК «Нева towers», Санкт-Петербург
Задача: превратить типовую двушку в лакшери-лофт для краткосрочной аренды.
Решение:
- В ванной — плита Sweety white wall 25х60 с глянцевым покрытием, визуально увеличивающая пространство;
- На фартуке кухни — панно Mango multi panno 60х75 с золотой инкрустацией, ставшее главным арт-объектом.
Результат: стоимость аренды выросла на 40% по сравнению с аналогичными лотами в районе.
Кейс 2: Студия на Васильевском острове
Проблема: низкая освещенность и маленькая площадь.
Фишки:
- Пол из ректифицированного керамогранита Sandstone sugar beige PG 01 с бесшовной укладкой;
- Акцентная стена с декором Картье сер панно 40х75 в спальной зоне.
Эффект: объект получил 98% positive reviews на Airbnb за «атмосферу премиум-класса».
Как подобрать плитку под разные стили: гайд для дизайнеров
- Лофт
- Используйте крупноформатный керамогранит под бетон (Про Чементо серый 60х60) и контрастные панно.
- Лайфхак: комбинируйте матовые и глянцевые поверхности для игры света.
- Минимализм
- Монохромные решения (Моноколор бел 40х40) + скрытые стыки.
- Добавьте фактурности скрытой подсветкой вдоль плитки Ламбро светло-серая 40х120.
- Ар-деко
- Золотые и мраморные декоры (Celia white panno 50х60);
- Геометричные бордюры, например, Вилла Флоредиана бордюр 20х5,7.
Интервью с дизайнером: «Индивидуальная плитка сокращает расходы на ремонт через 5 лет»
Анна Соколова, автор проектов для TUI Living (Санкт-Петербург):
«Для объектов под аренду мы выбираем плитку с запасом прочности. Например, Техногрес св-сер 60х60 в коридорах — даже через 3 года интенсивной эксплуатации она выглядит как новая. А кастомные панно, которые мы заказываем у «Плитбург», позволяют избежать однообразия: клиенты готовы платить больше за уникальный дизайн».
Чек-лист: 5 шагов при выборе плитки для ванной в арендуемых апартаментах
- Проверьте класс износостойкости (для пола — PEI IV-V).
- Откажитесь от глянца в душевой зоне — выбирайте матовую Нadelva grey wall 30х90.
- Добавьте контрастный плинтус (FMC011 серый 20х10), чтобы защитить стены от воды.
- Используйте антискользящие ступени (Аллея фронтальная 30х30).
- Закажите панно с влагостойким покрытием — например, Vela Beige Confetti 20х50.
Заключение
В 2025 году индивидуальные решения из керамогранита — не роскошь, а инструмент для повышения ROI инвестиционных проектов. Они снижают расходы на обслуживание, привлекают целевую аудиторию и позволяют дизайнерам создавать запоминающиеся интерьеры.
Станьте партнёром «Плитбург» и получите доступ к эксклюзивным коллекциям и персональным условиям сотрудничества:
Перейти к партнёрской программе
P.S. В ноябре — скидка 15% на заказ панно для первых 10 новых партнёров. Успейте закрепить преимущество!