Застройщики все чаще предлагают рассрочку на жилье. У ряда девелоперов число таких предложений превышает 50%, сообщила директор департамента финансовой стабильности Центрального банка Елизавета Данилова.
Данилова отметила, что в последние месяцы продажи жилья сократились примерно на 10%, но в денежном выражении выросли на 7%. «За этим ростом стоит повышенный объем продажи через рассрочку», — добавила она.
Увеличение доли рассрочек не является позитивным фактором ни для застройщиков, ни для клиентов. В первом случае застройщики выступают в роли банков, которые кредитуют население, но не могут в должной мере оценить платежеспособность клиента, как это делает банк. Поэтому застройщик не может быть уверен, что получит средства за квартиру в полном объеме.
ЦБ рекомендовал банкам внимательнее относиться к проектам, по которым застройщики предлагают рассрочки, чтобы исключить фактор риска.
Ранее сообщалось, что в апреле замечен рекордный спрос на загородную недвижимость без ипотеки. Средний чек для жилых объектов составил 4 млн.