Рискуют со сроками. Сдача жилого комплекса в Нижневартовске вновь под угрозой. Речь о многоквартирном доме в восточных кварталах города. Люди, заплатившие за квартиры, расторгают со строителями договоры, большинство из них обратились за помощью в прокуратуру. Накануне объект посетили депутаты города. Фасад отделан, рабочие стеклят балконы, трудятся над благоустройством придомовой территории, подъездов. Однако полусотни строителей не хватает, признается депутатам думы города руководитель подрядной организации. При этом обозначает срок окончания работ.
«Последнее уведомление мы отправили, что срок передачи — 30 июня этого года. Изначально ввод в эксплуатацию и передача ключей планировались в сентябре 2024 года. Но на сегодняшний день такая просрочка имеется. По части ввода в эксплуатацию мы направили в Жилстройнадзор извещение о переносе срока на 16 июня — планируемый срок завершения всех работ. И в дальнейшем ждем итоговую проверку», — рассказал директор компании-застройщика Даниил Шарафутдинов.
Строительство этого дома началось в 2011–2012 годах. С 2016-го по 2022-й объект из-за отсутствия финансов заморозили. Продажи жилья и коммерческих помещений стартовали в 2023-м. Реализовали порядка 90 процентов квартир. После объявления об очередном переносе сроков сдачи одни дольщики расторгли договоры купли-продажи, а другие обратились в прокуратуру.
«Коллективное обращение подписали более 170 дольщиков и бьют тревогу относительно этого дома, просят пригласить их и собраться. Я предлагаю депутатской группе поприсутствовать там, потому что у людей накопилось. До этого обращений не было, а теперь они потоком пошли. И эту ситуацию надо будет сглаживать. А сгладить ее можно только одним способом: закончить строительство и отдать людям жилье, за которое они заплатили», — сказал прокурор г. Нижневартовска Александр Ерёменко.
Проблемы и у муниципальных властей. Часть квартир в этом доме приобрел округ. Цель — переселить 26 семей из аварийного фонда. Так что, по сути, затягивание сроков сдачи объекта застройщиком — это неисполнение городом программы расселения.
«Основная задача застройщика — ввести дом. У него открывается возможность воспользоваться эскроу-счетами и, соответственно, максимально быстро достроить муниципальное жилье, которое жители нашего города ждут. Сейчас задача — донести застройщику четкое понимание, разбить работы на крупные блоки, такие как благоустройство, процент готовности и окончательный срок сдачи, фасады, территории общего пользования в подъездах, слаботочка и пусконаладка», — рассказал Станислав Чеботарёв, заместитель главы Нижневартовска, директор департамента строительства городской администрации.
Визит депутатов на стройку не первый. Представители думы города констатируют: с момента последнего визита на объект — это два месяца назад — много что поменялось. Однако четкого графика производства работ по-прежнему нет.
«Вы в плавающем состоянии находитесь: сделаем — не сделаем. У вас четко в голове должен быть график», — сказал председатель думы г. Нижневартовска Алексей Сатинов.
Встреча дольщиков, застройщика, представителя надзорного ведомства, думы и властей города должна состояться на этой неделе. Задача строителей — предоставить четкий график окончания работ и обсудить с собственниками вопрос компенсации за задержку.