Госэкспертиза разрешила построить высотное здание в сквере возле дома Малахова в Екатеринбурге на Луначарского, 173а. В зону охраны попал сквер, окружающий усадьбу, а вот остальная территория сквера получила статус ЕЗРЗ-4, где можно размещать объекты капитального строительства высотой до 33 м или до 10 этажей, сообщает издание «Квадратный метр».
Но, в мэрии Екатеринбурга отмечают, что эта территория относится к зоне ТОП-1, где разрешены только парки, скверы и бульвары, и менять это назначение власти не планируют, тем самым и застройку допустить не должны.
Арендатор несколько раз пытался изменить статус земли, но пока ему это не удалось. Заказчиком выступила компания «Природа-Девелопмент». Оказалось, что это новое название компании «ЮК Барристер» — застройщика, который хотел застроить сквер за домом Малахова еще в прошлом году.
Как сообщает Telegram-канал «Екатеринбург. Главное», участок, который интересует Николая Безсалия, формально находится в зоне двух объектов культурного наследия. Оба ОКНа имеют две разных охранных зоны
— Чисто теоретически, документы можно объединить, чтобы в процессе объединения выкроить кусочек для чего-то выше парковой скамейки. А для этого: нужен проект (Безсалий его заказал), а еще те самые общественные слушания, которые так напугали без того нервных жителей центра Екатеринбурга, — пишет Telegram-канал.
Но даже если заказанную экспертизу утвердят в Москве, указанная зона всё равно не подлежит застройке из-за статуса ТОП-1.
Власти уверили свердловчан: на этом участке ничего строить не будут.