Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) разработала проект поправок в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ), направленных на уточнение размеров административных штрафов за использование земельных участков не по целевому назначению.
Проект поправок был опубликован на официальном интернет-портале правовой информации для проведения общественного обсуждения.
Основная цель предлагаемых изменений заключается в приведении административного законодательства в соответствие с обновлёнными положениями Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».
В настоящее время проект поправок находится на стадии общественного обсуждения.
Согласно пояснительной записке, за использование земельного участка не по его целевому назначению предусмотрены административные штрафы в следующих размерах:
для физических лиц — от 0,5 до 1 процента от кадастровой стоимости земельного участка или в фиксированном размере до 20 000 рублей в случае, если кадастровая стоимость не установлена;
для должностных лиц — от 1 до 2 процентов от кадастровой стоимости;
для юридических лиц — от 2 до 5 процентов от кадастровой стоимости или в фиксированном размере до 200 000 рублей.
Примером нецелевого использования земельного участка может служить строительство коммерческих объектов, таких как магазины, кафе и другие сооружения, на территории, предназначенной для индивидуального жилищного строительства.
Кроме того, проектом предусмотрены санкции за неиспользование земельных участков в установленные сроки. В соответствии с действующим законодательством, земельные участки, расположенные в пределах населённых пунктов, а также участки, предназначенные для ведения садоводства и огородничества, должны быть освоены в течение трёх лет с момента их предоставления. В случае неисполнения данного требования предусмотрены следующие административные штрафы:
для физических лиц — от 1 до 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка или в фиксированном размере до 50 000 рублей;
для должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов от кадастровой стоимости;
для юридических лиц — от 3 до 5 процентов от кадастровой стоимости, что может составлять до 700 000 рублей, пишет buffett.